bağımsız bölümün arsa payı nasıl hesaplanır

06-10-2013 02:15:28

Arsa payı nedir?, bağımsız bölüm arsa payı nasıl hesaplanır? hesaplama formülü ve örnek hesaplama ile haberimizde yer alıyor. Bağımsız bölüm ana binada ayrı ayrı yer alan konutlar olarak tanımlanıyor...

Emlak Konut GYO Esenler Atışalanı projesindeki 560 bağımsız bölümün yapı ruhsatını aldı!

10-12-2025 16:23:32

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı yaptığı açıklamada Esenler Atışalanı projesindeki 560 bağımsız bölümün yapı ruhsatının alındığını duyurdu.

İstanbul'da 13 yılda 924 bin 943 bağımsız bölüm dönüştürüldü!

20-11-2025 07:06:25

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkan Yardımcısı Hicran Çakmak, yaptığı açıklamada İstanbul'da bugüne kadar toplam 924 bin 943 bağımsız bölümün dönüşümünün tamamlandığını söyledi.

Emlak Konut GYO, Tual Gölyaka’daki 52 bağımsız bölümün yapı ruhsatını aldı!

02-11-2025 12:43:00

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı yaptığı açıklamada Tual Gölyaka projesindeki 52 bağımsız bölümün yapı ruhsatının alındığını duyurdu.

Deprem bölgesindeki 453 bin bağımsız bölümün yüzde 70’i tamamlandı!

06-10-2025 09:22:00

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, deprem bölgesindeki konut çalışmalarında söz verdikleri 453 bin bağımsız bölümün yüzde 70’inin tamamlandığını söyledi.

Deprem bölgesindeki 453 bin bağımsız bölüm yılbaşına kadar sahiplerine teslim edilecek!

02-10-2025 07:14:32

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, yıl başına kadar toplam 453 bin bağımsız bölümü hak sahibi ailelere teslim etmek için canla başla çalıştıklarını söyledi.

Balıkesir’de afet konutlarının temeli atıldı! 531 bağımsız bölüm geliyor!

20-09-2025 07:56:00

Balıkesir’de inşa edilecek olan 531 bağımsız bölümün temeli, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ile Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı M. Levent Sungur’un katılımıyla düzenlenen törenle atıldı.

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Yılmaz'dan deprem konutu açıklaması: 54 bin 200 bağımsız bölüm daha teslim ediliyor!

06-09-2025 15:40:00

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, Malatya'da gerçekleşecek "Asrın İnşasında 300 Bin Yuva Tamam" programına ilişkin paylaşımda bulundu. Yılmaz, 54 bin 200 bağımsız bölümün daha hak sahiplerine teslim edildiğini açıkladı.

Yarısı Bizden kampanyasıyla mega kent İstanbul'da 71 bin bağımsız bölüm depreme karşı güvenli hale getiriliyor!

16-08-2025 06:15:57

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın başlattığı "Yarısı Bizden" kampanyasıyla İstanbul’da yaklaşık olarak 71 bin bağımsız bölümün dönüşüm süreci desteklendi.

Bakan Murat Kurum 6.1'lik depremin hasar raporunu açıkladı! Toplam 831 bağımsız bölüm ağır hasarlı!

15-08-2025 11:02:00

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya hesabından Balıkesir Sındırgı merkezli 6,1'lik depremden etkilenen illerde 831 bağımsız bölümün hasarlı olduğunu açıkladı.

Malatya'da 9 bin 162 bağımsız bölümün hak sahipleri belli oldu!

20-06-2025 12:22:00

Kahramanmaraş merkezli 6 Şubat depremlerinin ardından Malatya’da inşa edilen afet konutlarında hak sahipleri belirlendi ve 9 bin 162 bağımsız bölüm sahibini buldu.

İstanbul’da 923 bin bağımsız bölümün dönüşümü tamamlandı!

29-04-2025 17:25:45

Deprem riskiyle yaşayan İstanbul’da bugüne kadar 923 bin bağımsız bölümün dönüşümü tamamlandı.

Malatya'da 95 bin bağımsız bölümün ihalesi gerçekleştirildi!

09-03-2025 07:41:16

Malatya Büyükşehir Belediye Başkanı Sami Er yaptığı açıklamada, Malatya’da 95 bin bağımsız bölümün ihalesinin gerçekleştirildiğini belirtti.

11 şehirdeki 453 bin bağımsız bölüm yılbaşına kadar sahiplerine teslim edilecek!

07-03-2025 08:17:00

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum 11 şehirdeki 453 bin bağımsız bölümün yılbaşına kadar sahiplerine teslim edileceğini söyledi.

Arsa payı nedir?

Arsa payı, kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulurken, ana yapının veya yapıların bulunduğu parsel arsasından bağımsız bölümlere rayiç değerleri oranında, (değerleme oranında) arsadan pay verilmesi olarak ifade ediliyor.

Bağımsız bölüm arsa payı nasıl hesaplanır? (örnek)

Tapu senedi üzerinde ana yapının bulunduğu parsel, 1000 m2 dir ve 12 bağımsız bölümden oluşan bu binada 80 m2 bir dükkanın tapu senedin de 20 /169 arsa paylı olduğu yazılmaktadır; buna göre bu gayrimenkule isabet eden arsa kaç metrekaredir?

Bağımsız bölüm arsa payı nasıl hesaplanır? (formül)

1-Nolu bağımsız bölüm dükkan 80 m2 satış değeri : 200.000 TL = Arsa payı 20/169 = Arsa payı: 118,340 m2

2- Nolu bağımsız bölüm dükkan 70 m2 satış değeri: 150.000 TL = Arsa payı 15/169 = Arsa payı: 88,757 m2

3- Nolu...

bağımsız bölümün arsa payı nasıl hesaplanır