bağımsız bölümün satışı

06-10-2013 03:03:44

Bağımsız bölüm satış sözleşmesi, yapı inşaat aşamasındayken iki yöntemle yapılabiliyor. Birincisi noterden düzenlenmiş satış vaadi senediyle, ikincisi kat irtifaklı arsa payının tapuda yapılan satışı şeklinde oluyor...

İstanbul'da 13 yılda 924 bin 943 bağımsız bölüm dönüştürüldü!

20-11-2025 07:06:25

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkan Yardımcısı Hicran Çakmak, yaptığı açıklamada İstanbul'da bugüne kadar toplam 924 bin 943 bağımsız bölümün dönüşümünün tamamlandığını söyledi.

Deniz GYO, Le Chic Bodrum Otel'deki 9 bağımsız bölümü satıyor!

15-11-2025 08:41:25

Deniz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Le Chic Bodrum Otel'de yer alan 9 adet bağımsız bölümü satma kararı aldığını duyurdu.

Emlak Konut GYO, Tual Gölyaka’daki 52 bağımsız bölümün yapı ruhsatını aldı!

02-11-2025 12:43:56

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı yaptığı açıklamada Tual Gölyaka projesindeki 52 bağımsız bölümün yapı ruhsatının alındığını duyurdu.

Deprem bölgesindeki 453 bin bağımsız bölümün yüzde 70’i tamamlandı!

06-10-2025 09:22:00

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, deprem bölgesindeki konut çalışmalarında söz verdikleri 453 bin bağımsız bölümün yüzde 70’inin tamamlandığını söyledi.

Balıkesir’de afet konutlarının temeli atıldı! 531 bağımsız bölüm geliyor!

20-09-2025 07:56:00

Balıkesir’de inşa edilecek olan 531 bağımsız bölümün temeli, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ile Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı M. Levent Sungur’un katılımıyla düzenlenen törenle atıldı.

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Yılmaz'dan deprem konutu açıklaması: 54 bin 200 bağımsız bölüm daha teslim ediliyor!

06-09-2025 15:40:00

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, Malatya'da gerçekleşecek "Asrın İnşasında 300 Bin Yuva Tamam" programına ilişkin paylaşımda bulundu. Yılmaz, 54 bin 200 bağımsız bölümün daha hak sahiplerine teslim edildiğini açıkladı.

Yarısı Bizden kampanyasıyla mega kent İstanbul'da 71 bin bağımsız bölüm depreme karşı güvenli hale getiriliyor!

16-08-2025 06:15:57

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın başlattığı "Yarısı Bizden" kampanyasıyla İstanbul’da yaklaşık olarak 71 bin bağımsız bölümün dönüşüm süreci desteklendi.

Bakan Murat Kurum 6.1'lik depremin hasar raporunu açıkladı! Toplam 831 bağımsız bölüm ağır hasarlı!

15-08-2025 11:02:00

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya hesabından Balıkesir Sındırgı merkezli 6,1'lik depremden etkilenen illerde 831 bağımsız bölümün hasarlı olduğunu açıkladı.

Malatya'da 9 bin 162 bağımsız bölümün hak sahipleri belli oldu!

20-06-2025 12:22:00

Kahramanmaraş merkezli 6 Şubat depremlerinin ardından Malatya’da inşa edilen afet konutlarında hak sahipleri belirlendi ve 9 bin 162 bağımsız bölüm sahibini buldu.

İstanbul’da 923 bin bağımsız bölümün dönüşümü tamamlandı!

29-04-2025 17:25:45

Deprem riskiyle yaşayan İstanbul’da bugüne kadar 923 bin bağımsız bölümün dönüşümü tamamlandı.

Malatya'da 95 bin bağımsız bölümün ihalesi gerçekleştirildi!

09-03-2025 07:41:16

Malatya Büyükşehir Belediye Başkanı Sami Er yaptığı açıklamada, Malatya’da 95 bin bağımsız bölümün ihalesinin gerçekleştirildiğini belirtti.

11 şehirdeki 453 bin bağımsız bölüm yılbaşına kadar sahiplerine teslim edilecek!

07-03-2025 08:17:00

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum 11 şehirdeki 453 bin bağımsız bölümün yılbaşına kadar sahiplerine teslim edileceğini söyledi.

Koray GYO, Kasaba 6. Etap’taki bağımsız bölümü 15.2 milyon TL'lik indirimle sattı!

20-01-2025 16:49:23

Koray GYO, KAP'a yaptığı açıklamada Kasaba 6. Etap’ta yer alan ve ekspertiz değeri 66 milyon 90 bin 827,10 TL (KDV Hariç) bağımsız bölümün 15 milyon 181 bin TL'lik indirimle 50 milyon 908 bin 914 TL (KDV Hariç ) bedel karşılığında satıldığını duyurdu.

Kat karşılığı yapılan inşaatlarda müteahhitler yada arsa sahiplerinin, sözleşmede paylarına düşen ev, büro veya mağazaları inşaat aşamasında çeşitli yöntemlerle satma hakkı bulunuyor.

Arsa sahipleri, sözleşmeye istinaden, kendine verilecek bağımsız bölümleri, inşaat aşamasında, iki yöntemle satabilirler. Birincisi noterden düzenlenmiş satış vaadi senediyle satış, ikincisi kat irtifaklı arsa payının tapuda yapılan satışıdır.

Arsa sahiplerinin, noterden düzenlenmiş bağımsız bölüm satış sözleşmesiyle, sattıkları bağımsız bölümleri alan üçüncü kişilerin; inşaatın bitirilmesi ile ilgili sorunlar çıktığında hukuki olarak yaptırım güçleri oldukça zayıftır. Müteahhidin, inşaatın bitirilmesi ile ilgili sorumluluğu arsa sahibi ile sınırlanıyor. Yani bağımsız bölümü satın alan kişi bağımsız bölüm satış sözleşmesi ile arsa sahibinin haklarına sahip olamıyor. Ancak satış sözleşmesinde satın aldığı bölüm için özel bir hüküm konmuşsa arsa sahibinin haklarına sahip...

bağımsız bölümün satışı