esenyurt emsal değer

02-02-2014 08:55:00

Esenyurt, İstanbul'da konut mağdurlarıyla bilinen bir ilçe. Bulut İnşaat bölgeye giden 28 firmadan biri. Sahibi Temel Bulut, "İmar planları bir kişinin dudakları arasında olursa daha çok mağduriyet olur" diyor.

AYM kamulaştırmalarda düşük değer yasasını iptal etti!

15-05-2019 15:27:00

Anayasa Mahkemesi (AYM) kamulaştırmalarda değer tespitinin daha düşük kalmasına neden olan yasa hakkında emsal bir karar verdi. AYM, değer tespitinin daha düşük kalmasına neden olan yasa hükmünün iptal edilmesi kararı aldı.

Esenyurt Akbatı AVM'nin kira değer tespiti!

10-10-2016 15:51:00

Akiş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Esenyurt'ta yer alan Akbatı Alışveriş Merkezi'nin kira değer tespitini yayınladı.

Arsasının emsal değerini artıranlar dikkat!

07-04-2016 14:18:33

Kamuoyunda rant vergisi olarak bilinen ‘değer artış payı’, imar değişikliklerinde geçerli olacak. Buna göre bir arsa imara açıldığında ya da bir binanın emsal oranı arttığında değer artış payı alınacak.

Safi değer artışı yasası!

22-04-2014 10:43:53

Gerçek kişilerin gelirleri gelir vergisine tabidir. Gelir bir gerçek kişinin bir takvim yılı içinde elde ettiği kazanç ve iratların safi tutarına deniyor. İşte safi değer artışı yasası kapsamındaki esaslar...

Değer artışı kazancı vergisi mevzuatı!

22-04-2014 10:28:35

Taşınmaz malların 5 sene içerisinde elden çıkarılması halinde satışı yapan malikin sorumlu olduğu bazı vergiler bulunuyor. Söz konusu vergi Gelir Vergisi Kanunu kapsamında düzenleniyor. İşte değer artışı kazancı vergisi mevzuatı....

Değer artış kazancı ne zaman beyan edilir?

21-04-2014 10:57:56

Gerçek kişilerin bir bedel karşılığı edindikleri taşınmaz malların iktisap tarihinden başlayarak beş yıl içinde elden çıkarması halinde ödeyeceği değer artış kazancı ne zaman beyan edilir?

Değer artış kazancının vergilendirilmesi 2014!

21-04-2014 10:38:04

Gayrimenkullerin elden çıkarılmasından doğan değer artış kazancının 2013 yılı için 9.400 Türk Lirası gelir vergisinden istisnadır. Bu bedelden yüksek kazanç elde edenlerin vergi ödemesi gerekir. İşte değer artış kazancının vergilendirilmesi 2014...

Miras kalan evin satışında değer artış kazancı vergisi!

21-04-2014 10:22:03

Miras kalan evin satışında değer artış kazancı vergisi ödenir mi? Gelir Vergisi kapsamına giren mal ve haklar bedelsiz olarak edinilmişse bu mal ve hakların elden çıkarılmasından doğan kazançlar için değer artış kazancı verilir mi?

Değer artış kazancında iktisap şekli!

21-04-2014 10:09:55

Hangi durumların dışında iktisap şekli ne olursa olsun söz konusu mal ve hakların elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artış kazancı olarak vergilendiriliyor. İşte değer artış kazancında iktisap şekli esasları...

Değer artış kazancı vergisi ticari kazanç ayrımı!

21-04-2014 09:58:22

Gayrimenkullerin elden çıkarılmasında bazı vergisel yükümlülükler bulunuyor. Söz konusu değer artış kazancı vergi ödemesi nasıl tespit edilir? İşte değer artış kazancı vergisi ticari kazanç ayrımı...

Değer artış kazancı vergisinde 5 yıl sınırı!

21-04-2014 09:27:19

Gayrimenkul alım satım işlemi "ticari kazanç" hükümleri kapsamında değilse, elde edilen kazanç "değer artış kazancı" hükümlerine göre tespit ediliyor. Peki, değer artış kazancı vergisinde 5 yıl sınırı kalktı mı? İşte yanıtı...

Gayrimenkul alım satım işleminde katma değer vergisi uygulaması!

19-04-2014 16:53:12

Gayrimenkul alım satım işleminde katma değer vergisi nasıl uygulanıyor. Gayrimenkulde KDV oranları nasıl tespit ediliyor? İşte gayrimenkul alım satım işleminde katma değer vergisi uygulaması esasları...

Değer artış kazancı süresi!

19-04-2014 16:46:29

Değer artış kazancı vergisinde mal ve hakların elden çıkarılma süresi ne kadardır? Gayrimenkulde iktisap tarihi nedir? Gayrimenkullerin iktisap tarihinden başlayarak kaç yıl içinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar, vergi olarak değerlendiriliyor?

Bundan tam beş yıl önce yani 2009’da, Esenyurt Belediyesi 35-40 katlı imar planlarını onayladı ve bir inşaat furyası başladı. Bu furyaya 28 inşaat firması tam 31 proje ile katıldı. Bölgedeki emsal artışları kontrolsüz biçimde artmaya başlayıp, kontrolden çıktı. Hukuksuz ve ortalamanın çok üstünde emsal artışları İdare Mahkemesi’nden döndü. İptal edilen katları maketlerden satın alan, ev sahibi olma hayali kuran 100 bine yakın insan da mağdur oldu. Bu gelişmeler sonrasında 8’e yakın şirket piyasadan çekildi. 2013’te Büyükşehir Belediyesi yeni imar planlarını belirledi. Bugün bölgede yeniden bir hareket başlasa da sorunlar sürüyor. Yaşanan skandalın en büyük sorumluluk sahiplerinden Esenyurt Belediye Başkanı Necmi Kadıoğlu ise geçen günlerde bir açıklama yaparak “İnşaat şirketlerinin finansal sorunları var. Yeni mağdurlar doğabilir” açıklaması yaptı.

Bulut İnşaat, bu...

esenyurt emsal değer