Ev sahibinin kiracı üzerindeki hakları neler

17-04-2015 09:30:35

Gayrimenkul kiralamasında kiracıların da gayrimenkul sahiplerinin de kanunda hak ve sorumlulukları bulunuyor. Kiracı ve ev sahibi hakları ile ilgili hükümlere Türk Borçlar Kanunu'nda yer veriliyor. İşte, ev sahibinin kiracı üzerindeki hakları!

Ev sahibi-kiracı davaları patladı! Son 4 yılda ‘tahliye davası’ sayısı 4,5 kat arttı!

11-07-2025 08:59:35

53,4 bin takipçili İnşaat Doktoru yaptığı paylaşımda ev sahibi kiracı davalarının patladığını belirterek, son 4 yılda tahliye davası sayısının 4,5 kat arttığını belirtti.

Mağdur ev sahibi: Kiralık ev bulamayan kiracılar, ektiklerini biçmeye başladılar!

06-07-2025 09:00:00

Mağdur ev sahibi Hakan Kara sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı son paylaşımda kiralık ev bulamayan kiracıların ektiklerini biçmeye başladıklarını söyledi.

Ev sahipleri Adalet Bakanı'na seslendi! Ev sahibinin haksız fiil nedeniyle tazminat hakkı olmalı!

01-07-2025 10:46:13

Mağdur ev sahipleri, Adalet Bakanı Yılmaz Tunç'a sosyal medya hesabından 'Ev sahibinin haksız fiil nedeniyle tazminat hakkı olmalı' diyerek yargı sistemini eleştirdi.

Mağdur ev sahibi Adalet Bakanı Yılmaz Tunç’a sordu: Basit ev sahibi kiracı davasında istinaf 3,5 sene sürer mi?

14-05-2025 16:10:00

Mağdur ev sahibi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı son paylaşımda Adalet Bakanı Yılmaz Tunç’a seslenerek, “Basit ev sahibi kiracı davasında istinaf 3,5 sene sürer mi?” diye sordu.

Tahliye taahhütnamesine rağmen evi boşaltmayan kiracı ev sahibinin zararından sorumlu mu?

07-04-2025 15:43:00

Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu yaptığı paylaşımda tahliye taahhütnamesine rağmen evi boşaltmayan kiracının ev sahibinin zararından sorumlu olduğunu belirtti.

Sosyal medyada yorum yağdı: Fatih'te Türk kiracıya ev verilmiyor!

11-03-2025 09:17:00

Sosyal medyada bir kullanıcı, Fatih'te Türk kiracıya ev verilmediğini gündeme getirdi. İşte ev sahibinin aradığı şartlar...

Ev sahiplerinden kiracılara tepki: Tapusuz mülk sahibi oldular! Haklarımızı kim koruyacak?

01-03-2025 15:18:00

Mağdur ev sahipleri kiracılarının kendilerini mağdur etmeye devam ettiğini, resmen 'tapusuz mülk sahibi olduklarını söyleyerek 'haklarımızı kim koruyacak?' siteminde bulundular.

Mağdur ev sahibi adalet arıyor: Kiracı, ev sahibinin evini rehin aldı, kendi evi boş duruyor!

25-02-2025 11:28:00

Mağdur ev sahipleri kiracılarıyla yaşadıkları sorunlar için Adalet Bakanlığı'ndan yardım bekliyor. Sesini sosyal medya üzerinden duyurmaya çalışan bir ev sahibi üç yıldır kiracısının evini rehin aldığını söyledi.

Türkiye'de ilk defa dolarla ev kiralayan kiracı kârlı çıktı!

12-02-2025 08:21:33

Gayrimenkul Uzmanı Songül Gültekin, resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda Türkiye'de ilk defa dolar ile ev kiralayan kiracının kârlı çıktığını belirtti.

Ev sahiplerine kiracılardan sonra icradan da darbe! Kiracının eşyaları ev sahibinin başına bela oldu!

10-02-2025 17:21:00

Ev sahipleri kiracılarını evlerinden çıkarabilmek için mahkemenin yolunu tutuyor. Fakat bu işten yine ev sahipleri zararlı çıktı. Kiracıların eşyaları için icra memurları ev sahibinden para istedi. İşte detaylar...

Evini kiraya vermek isteyenler dikkat! Ev sahipleri kiracılardan bakın hangi belgeleri istiyor?

30-01-2025 16:35:00

Mağdur ev sahipleri evlerini kiraya vermeden önce kiracılardan istediği belgeleri güncellendi. Bakın ev sahipleri kiracılardan artık hangi belgeleri istiyor? İşte ayrıntılar...

Ev sahibi banka hesabını kapatırsa, kiracı ne yapmalı?

26-01-2025 10:26:53

Ev sahibi, istediği miktarda kiranın kiracı tarafından kabul edilmemesi durumunda farklı yollara başvuruyor. Bu yollardan bir tanesi de de ev sahibinin banka hesabını kapatması. Peki ev sahibiniz hesabını kapatırsa ne yapmanız gerekiyor?

Ev sahibinin kiracı üzerindeki hakları!

Türk Borçlar Kanunu'nda yer alan esaslara göre, ev sahibinin kiracısını evinden çıkarabilmesi haklı nedenlerinin olması gerekiyor. Kira sözleşmesinde açık veya örtülü biçimde bir süre belirlenmişse, kira sözleşmesi bu sürenin sonunda kendiliğinden sona eriyor.

Ev sahibinin haklı fesih nedenleri arasında; mesken ihtiyacı, işyeri ihtiyacı, esaslı tamir, yeniden inşa veya imar tevsi ve tadil, yeniden iktisap eden şahsın işyeri veya mesken ihtiyacı, kira bedelinin ödenmemesi gibi durumlarda ev sahibi evin tahliyesini isteyebiliyor. Bu durumlar ev sahibinin hakları oluyor.

Ev sahibinin hakları!

1) Ev sahibinin kiraya verdiği taşınmazı kiracının, temiz ve kiraya uygun bir şekilde teslim etme...

Ev sahibinin kiracı üzerindeki hakları neler