ev satışında kiracı tahliyesi

21-10-2014 14:46:55

Kira sözleşmesinin imzalanması ev sahibinin evi satmasına engel teşkil etmiyor. Bu nedenle ev sahibi isterse kiradaki evini satıla çıkarabiliyor. Peki ev satışında kiracı tahliyesi nasıl olur?

Uzmanı, inşaat maliyetlerinin altında ev satılan 10 şehri açıkladı!

24-11-2025 14:45:07

Toprak Yatırımcısı ve Danışmanı Aksel Melkonyan, resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda inşaat maliyetlerinin altında ev satılan 10 şehri açıkladı.

Mert Başaran: Ev fiyatlarında çifte fiyat var!

05-11-2025 10:06:00

Ekonomist Mert Başaran, satılık kiracılı ev ile satılık kiracısız ev fiyatları arasında makasın yüzde 20'ye ulaştığını söyleyerek 'Ev fiyatlarında çifte fiyat var.'' dedi.

Kiracılı ev satın alanlar ve kiracılar dikkat! Kira sözleşmesi bu şekilde ilerleyecek!

05-10-2024 08:36:46

Oturduğu evi satılan kiracı ve yeni ev sahibi arasındaki kira sözleşmesi detayları merak ediliyor. Peki yeni malik ve kiracı arasındaki hukuki durum nasıl ilerler? Kira sözleşmesi nasıl yapılır? İşte detaylar...

Ev sahipleri ile kiracılar arasında sular durulmuyor! Polis ve ev sahibi kira zammı sebebiyle mahkemelik oldu!

13-08-2024 08:31:00

Ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan zam ve tahliye tartışmalarına her gün yeni bir örnek ekleniyor. Şimdi de Mardin'de bir polis ve ev sahibi kira zammı sebebiyle mahkemelik oldu. İşte ayrıntılar...

Ünlü ekonomist açıkladı: Temmuz'da ev sahibi ve kiracı arasında kopacak kavganın sesi Fizan'dan duyulacak!

31-05-2024 08:42:34

Ev sahibi kiracı kavgaları giderek daha da içinden çıkılmaz bir hal alırken, ünlü ekonomist Atilla Yeşilada'dan da çok konuşulacak bir paylaşım geldi. Yeşilada yaptığı açıklamada Temmuz'da ev sahibi ve kiracı arasında kopacak kavganın sesinin Fizan'dan duyulacağını söyledi.

‘Kiran Garantide’ uygulaması ev sahipleri ile kiracılar arasında köprü olacak!

23-05-2024 16:44:17

Kiracıyı ve mülk sahiplerini hukuk platformunda koruyan Türkiye’deki ilk ve tek uygulaması olan ‘Kiran Garantide’ 3 senede Türkiye genelinde 20 bin bayiye ulaşarak ev sahipleri ile kiracılar arasında köprü olacağı kaydedildi.

İstanbul Adliyelerinde kira davaları ne kadar sürüyor? Anlaşamayan ev sahiplerine ve kiracılara büyük şok!

26-04-2024 12:31:05

Ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan yüzde 25 zam sınırı ve tahliye talepli anlaşmazlıklar mahkemeleri de kilitlemiş durumda. Peki İstanbul Adliyelerinde kira davaları ne kadar sürüyor? İşte o paylaşım ve gelen yorumlar...

Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Kira sözleşmelerinde 10 yıllık süre nasıl hesaplanır?

22-04-2024 11:29:32

Ev sahipleri ve kiracılar arasında sert rüzgarlar eserken pek çok kişi de kira sözleşmeleri ile ilgili araştırmalar yapıyor. Peki kira sözleşmelerinde 10 yıllık süre nasıl hesaplanır?

Kira tespit davasında kiracının cevap dilekçesindeki beyanı şaşırttı!

19-04-2024 09:45:58

Ev sahipleri ve kiracılar arasında yaşanan kavgalar mahkemelere taşınırken, kira tespit davasında kiracının cevap dilekçesindeki beyanı şaşırttı. İşte Avukat Tarık Çakmak'ın konu ile ilgili o paylaşımı...

Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Kira bedeli 5 yıl dolmadan artırılabilir mi?

17-04-2024 09:02:22

Ev sahipleri ve kiracılar arasında yaşanan tartışmalar çığ gibi büyürken, kira bedelinin 5 yıl dolmadan artırılıp artırılamayacağı pek çok kişi tarafından merak ediliyor. Peki kira bedeli 5 yıl dolmadan artırılabilir mi?

Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Arabulucu ücretini kim öder?

15-04-2024 16:54:06

Ev sahipleri ve kiracılar arasında sert rüzgarlar esmeye devam ederken, pek çok kişi de arabulucuların kapısını çalıyor. Peki arabulucu ücretini kim öder?

Ev sahipleri ve kiracılar dikkat: Yüzde 25 zam sınırı kalkıyor mu? Meclis'in gündemi belli oldu!

07-04-2024 08:57:43

Ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan anlaşmazlıklar gün gün katlanıyor. Gündeme sık sık 'Yüzde 25 zam sınırı kalkıyor mu?' sorusu geliyor. İşte son dakika gelişmesi...

Bunu yapmayan ev sahibi de kiracı da 3 bin TL ceza ödüyor! Vergi uzmanı tek tek açıkladı!

26-03-2024 09:53:33

Milyonlarca ev sahibini ilgilendiren kira geliri vergisi kapsamında beyannamelerin 31 Mart tarihine kadar verilmesi gerekiyor. Vergi uzmanı Ozan Bingöl, hem ev sahiplerini hem kiracıları ilgilendiren bir açıklama yaptı. İşte ayrıntılar...

Ev satışında kiracı tahliyesi!

Kiracı ile ev sahibi arasındaki hukuki ilişki Borçlar Kanunu ile düzenleniyor. Kanun gereğince taraflar arasında yapılan anlaşmaya istinaden kira sözleşmesinin imzalanması gerekiyor.

Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme olarak tanımlanıyor.

Bu sözleşmenin imzalanması ev sahibinin evi satmasına engel teşkil etmiyor. Bu nedenle ev sahibi isterse kiradaki evini satıla çıkarabiliyor. Peki ev satışında kiracı tahliyesi nasıl olur? Ev satılırsa kiracının sahip olduğu haklar nelerdir?

Yeni malikin gereksinimi

MADDE 351- Kiralananı sonradan edinen kişi, onu kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut veya işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, edinme tarihinden başlayarak bir ay içinde durumu kiracıya yazılı olarak...

ev satışında kiracı tahliyesi