evi boşaltan kiracı anahtar teslim etmezse

15-01-2015 16:33:29

Taşınmaz mal kiralamalarında sözleşmesi sona eren kiracıın taşınmazı sözleşmede belirtilen esaslara uygun bir şekilde bırakması ve anahtarı teslim etmesi gerekiyor. Peki, kiracı anahtarı teslim etmezse ne olur?

Kiracının oturduğu evi yeni biri satın alırsa ne olur?

02-09-2025 16:45:08

Ev sahipleri ile kiracılar arasında sular durulmuyor. Binlerce ev sahibi evlerini artık kiraya vermek istiyor, kimileri de evlerini satılığa çıkarıyor. Peki kiracının oturduğu evi yeni biri satın alırsa ne olur? Yeni malik kiracıyı hemen çıkarabilir mi?

Konut yatırımcısı artık 'boş ev' arıyor! Kiracılı evler satılmıyor, alan da evini kiraya vermiyor!

22-07-2025 13:04:00

Ekonomist Barış Yılmazkaya, konut piyasasındaki son durumu değerlendirdi. Yılmazkaya, şu anda konut yatırımcısının, boş ev aradığını, kimsenin kiracı olan ev almadığını alanların da kiraya vermek istemediğini açıkladı.

Tahliye davasına rağmen kiracı evi boşaltmazsa ne olur?

27-05-2025 11:47:00

Ev sahipleri ve kiracılar arasındaki ilişkilerde, en sık karşılaşılan sorunlardan biri de kiracının mahkeme kararına rağmen evi boşaltmaması. Peki tahliye davasına rağmen kiracı evi boşaltmazsa ne olur?

Tahliye taahhütnamesine rağmen evi boşaltmayan kiracı ev sahibinin zararından sorumlu mu?

07-04-2025 15:43:00

Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu yaptığı paylaşımda tahliye taahhütnamesine rağmen evi boşaltmayan kiracının ev sahibinin zararından sorumlu olduğunu belirtti.

Gazeteci Emin Pazarcı'dan davalık olduğu kiracısı eski milletvekiline tepki: Alacaklarımı ver ve evi boşalt!

13-03-2025 10:48:57

Akşam Gazetesi Ankara temsilcisi Emin Pazarcı, Kayseri eski Millletvekili Mustafa Dağcı'ya sosyal medya hesabından çağrıda bulundu ve evini boşaltmasını söyledi.

Mağdur ev sahibi adalet arıyor: Kiracı, ev sahibinin evini rehin aldı, kendi evi boş duruyor!

25-02-2025 11:28:00

Mağdur ev sahipleri kiracılarıyla yaşadıkları sorunlar için Adalet Bakanlığı'ndan yardım bekliyor. Sesini sosyal medya üzerinden duyurmaya çalışan bir ev sahibi üç yıldır kiracısının evini rehin aldığını söyledi.

Kiracılar evden çıkmak yerine neden istinafa gidiyor? Mağdur ev sahipleri perde arkasını açıkladı!

11-02-2025 13:21:57

Kiracılar, ev sahiplerinin kabusu olmaya devam ediyor. Mağdur olan ev sahipleri, kiracıların evden çıkmak yerine istinafa gittiklerini söyledi. Peki kiracılar evi boşaltmak yerine neden istinafı tercih ediyor?

Mülklerini boş tutan ev sahipleri asgari ücret zammını bekliyor!

18-12-2024 08:14:24

Son günlerin en çok konuşulan konutları arasında yer alan asgari ücret ev sahipleri tarafından da merakla bekleniyor. Evi boşta olan bazı ev sahiplerinin kiralık bedellerini asgari ücrete gelecek zamma göre ayarlamak için evlerini boş tuttukları belirtiliyor.

1941 yılında eşyalı evi kiralayan kiracı eşyaları çalmış!

05-11-2024 16:43:54

1941 yılında bir kiracı, kiralık eşyalı evi kiralama bahanesiyle içindeki 400 liralık eşyayı çalarak evden kaçmış.

Kiracım evi göstermiyor diyen ev sahipleri dikkat! İşte yapmanız gerekenler!

25-10-2024 14:06:00

Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda kiracı evi satın almak isteyenlere evi göstermiyorsa ne yapılması gerektiğini anlattı.

TCDD'den kiracılara 'acele' damgalı yazılar gönderiliyor! Kiracılardan iş yerlerini yedi günde boşaltmaları istendi!

24-10-2024 08:40:43

Türkiye Cumhuriyeti Devlet Demiryolları tarafından kiracılara “acele” damgalı yazılar gönderilmeye başlanırken, söz konusu yazılarda, Kültür ve Turizm Bakanlığı ile yapılan protokol kapsamında taşınmazların yeniden değerlendirileceği belirtilerek 7 gün içerisinde iş yerlerini boşaltmaları istendi.

Kiracılara 'boş kağıt' uyarısı! Bu kağıda atılan imza tahliye taahhütnamesi için geçerlidir!

17-10-2024 08:39:53

Avukatlar, kiracıları boş kağıda atılan imza konusunda uyarıyor. Kiracı tarafından tarih yazılmadan boş kağıda atılan imza tahliye taahhütnamesi için geçerli olmakta.

Kiracı anahtarı teslim etmezse ne olur?

Taşınmaz mal kiralamalarında sözleşmesi sona eren kiracıın taşınmazı sözleşmede belirtilen esaslara uygun bir şekilde bırakması ve anahtarı teslim etmesi gerekiyor.

Ancak kimi kiracılar, mal sahibine anahtarı vermeden gidebiliyor. Peki, kiracı anahtarı teslim etmezse ne olur?

Kiracı anahtarı teslim etmezse kiracıya karşı dava açılabiliyor. Kira sözleşmesinin feshedilmesine rağmen anahtarları teslim etmeyen kiracı, söz konusu dönemden sonra biriken aidat ve kiraları ev veya işyeri sahibine ödemek zorunda kalabiliyor.

Yargıtay'ın verdiği karara göre, ödemelerin gerçekleşmesi için konut sahibinin anahtarların kendi tarafına teslim edilmediğini ispatlaması gerekiyor.

Yargıtay karar örneği..

“Davacının erken tahliyesi sebebiyle uğradığı zarar tazmin edilmiş ise de bu yolla ulaşılan tarihin benimsenmesi için kiralananın fiilen boşaltılmış ve anahtarlarının kiralayana hukuki şekilde teslim edilmiş olması gerekir.

Anahtar teslim edilmediğini böylece kira ilişkisinin kendisince...

evi boşaltan kiracı anahtar teslim etmezse