Gayrimenkul alım satımında dikkat edilmesi gerekenler Haberi
Hissedarı olduğum bir tarladaki hisseyi diğer hissedardan kendi el yazısı ve imzalı olarak belli bir bedel karşılığında satın aldığıma dair bir kağıt aldım. Şimdi bu hissedar tapuda bu yeri devir etmiyor. Bunun hukuki sonucu ne olur? ● F.B.
Okuyucumun yapmak istediği hukuki işlem,bir gayrimenkul satın alımıdır. Ancak gayrimenkul alımlarının tek şekli vardır o da tapu müdürlüğüne gidip alıcı adına tescil ettirmektir. Bunun dışında bir başka türlü gayrimenkul alım işlemi yoktur. Öyle kağıt imzalamakla bir gayrimenkul alımı olmaz.
Bazı hallerde gayrimenkul satımı için notere gitme talep edilir. Notere gidildiğinde bir satış belgesi düzenlenip imzalanır. Bu dahi gayrimenkul alım satımı değildir. Bu bir gayrimenkul satış vaadi sözleşmesidir. Yani ileri bir tarihte bu gayrimenkulün satılacağının taahhütüdür. Bu belge ile de alıcı bu gayrimenkulü sözleşmede...
