hisse bölünemezliğinin istisnaları

18-08-2014 14:38:31

03 Ekim 1997 tarihinde yayınlanan 1997/12 sayılı Genelge ve bu genelgenin yasal dayanağı olan 3194 sayılı İmar Kanununun 18 inci maddesi gereğince tapuda hisse bölünmesi nasıl olur?

Deprem bölgesindeki 453 bin bağımsız bölümün yüzde 70’i tamamlandı!

06-10-2025 09:22:00

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, deprem bölgesindeki konut çalışmalarında söz verdikleri 453 bin bağımsız bölümün yüzde 70’inin tamamlandığını söyledi.

Ortak hisseli tapu nasıl bölünür?

22-10-2022 22:43:21

Hisseli tapu, ortak tapu olarak da bilinmektedir. Hisseli tapunun bölünmesi pek çok kişinin uğraşmak zorunda olduğu işlemdir. Peki Ortak hisseli tapu nasıl bölünür? İşte detaylar!

Hisseli tapu nasıl bölünür?

28-09-2022 03:09:13

Hisseli tapu konusunda pek çok kişinin tereddütleri ve soruları yer alıyor. Özellikle Hisseli tapu nasıl bölünür? sorusu sıklıkla sorulmaktadır. İşte hisseli tapuya dair bilinmesi gerekenler!

Mahfuz hisse nasıl hesaplanır?

27-08-2015 11:52:26

Medeni Kanun'da yer alan hükümlere göre miras bırakan, mirasının mahfuz hissesi dışında kalan kısmında ölüme bağlı tasarrufta bulunabiliyor. Peki, mahfuz hisse nasıl hesaplanır?

Mesken olan bağımsız bölümün işyeri olarak değiştirilmesi!

11-08-2015 10:11:00

Bağımsız bölümün niteliğinin meskenden işyerine ya da niteliği işyeri olan bir bağımsız bölümün konuta çevrilebilmesi için bir takım izinler gerekmektedir. Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Kadir Kurtuluş konuyla ilgili detayları anlatıyor:

Tapuda hisse bölünmesi nasıl olur?

18-08-2014 14:38:31

03 Ekim 1997 tarihinde yayınlanan 1997/12 sayılı Genelge ve bu genelgenin yasal dayanağı olan 3194 sayılı İmar Kanununun 18 inci maddesi gereğince tapuda hisse bölünmesi nasıl olur?

Bağımsız bölüm niteliğinin değiştirilmesi!

16-05-2014 10:56:34

Apartmanda bir bağımsız bölümün projede ve tapuda yazan niteliğinin değiştirilmesi için kat maliklerinden hangi oranda izin alınması gerekiyor? İşte bağımsız bölüm niteliğinin değiştirilmesi yasal esasları...

Yönetim planı değişikliğinde hisse mi? Bağımsız bölüm sayısı mı önemli?

26-01-2014 12:21:14

Yönetim planı yönetim tarzını, kullanma maksat ve şeklini yönetici ve denetçilerin alacakları ücreti ve yönetime ait diğer hususları düzenliyor. Peki, yönetim planı değişikliğinde hisse mi? Bağımsız bölüm sayısı mı önemli?

Bulvar 216 projesinde yer alan 31 bağımsız bölüm OPET'e satıldı!

31-12-2013 16:16:09

Özak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından bugün Kamu Aydınlatma Platformu' nda yapılan yazılı açıklamaya göre Bulvar 216 projesinde yer alan 31 bağımsız bölüm OPET' e satıldı...

DAÜ İç Mimarlık bölümü öğrencileri sertifikalarını aldı!

31-12-2013 08:57:53

Doğu Akdeniz Üniversitesi Mimarlık Fakültesi, İç Mimarlık Bölümü 2012 2013 Akademik Yılı Bahar Döneminde şeref ve yüksek şeref listesine girmeye hak kazanan öğrencilerine, Mimarlık Fakültesi'nde düzenlenen bir törenle sertifikaları takdim edildi...

Karaman Devlet Hastanesi'nde mevcut bölümlerin dışında yeni üniteler de olacak!

29-12-2013 14:48:11

TOKİ'ye yaptırılan 400 yataklı modern Karaman Devlet Hastanesi'ne taşınma işlemlerinin başladığını bildiren Genel Sekreter Ulu, "Yeni hastanemizde mevcut bölümlerin dışında yeni üniteler de olacak" dedi.

Kırıkkale Üniversitesinde Çevre Tasarımı Bölümü açıldı!

28-12-2013 17:36:42

Prof. Ekrem Yıldız " Mimari ve teknolojik öğeleri amaca uygun olarak ve uyumlu bir şekilde bütünleştirecek donanımda bireylerin yetiştirilmesi bölümün öncelikleri arasında olacaktır " dedi...

Başbakan Erdoğan: 17 bin kilometre bölünmüş yol yaptık!

27-12-2013 19:19:27

Başbakan Recep Tayyip Erdoğan Sakarya'da yaptığı toplu açılış töreninde ulaşımda geliştirdikleri hizmetlere değinerek 11 yılda 17 bin kilometre bölünmüş yol yaptıklarını ve havalimanı sayısını da 52'ye ulaştırdıklarını kaydetti...

Tapuda hisse bölünmesi nasıl olur?

Hisseli tapuların satışları ile ilgili esaslar, 03 Ekim 1997 tarihinde yayınlanan 1997/12 sayılı Genelgen ve bu genelgenin yasal dayanağı olan 3194 sayılı İmar Kanununun 18 inci maddesi son fıkrası olarak karşımıza çıkıyor.

Kanunun 18 inci maddesinin son fıkrası ile 1997/12 sayılı Genelge bölerek hisse satışını yasaklıyor. Bu yasal esaslar ile: İster imar planı olmayan yerlerde, isterse imar planı olan yerlerde; daha önce herhangi bir şekilde edinilmiş hisselerin bölünmeden aynen satışına yasak getirilmiyor.

Hisse bölünmesi ile ilgili yasal hususlar Tapu ve Kadastro Müfettişi İsmail Değirmenci tarafından şu şekilde özetleniyor: "18 inci maddesinin son fıkrasından ve 1997/12 sayılı Genelge’den anlaşıldığı üzere istisnalar şunlardır;

a – Veraset yoluyla intikal, (Eğer 1’den çok mirasçı varsa intikal yapılınca taşınmaz mecburen hisselere bölünecek.)

b –...

hisse bölünemezliğinin istisnaları