İfa zamanı

Kiracının borçları nelerdir?

Kira Hukukunun düzenlendiği Türk Borçlar Kanununa göre, kiracının borçları, kira bedelini ödeme borcu; Özenle kullanma ve komşulara saygı gösterme borcu; Temizlik ve bakım giderlerini ödeme borcu; Ayıpları kiraya verene bildirme borcu ve Ayıpların giderilmesine ve kiralananın gösterilmesine katlanma borcu olarak 5'e ayrılıyor.

Kanunda yer alan kiracının borçları ile ilgili yasal hükümler aşağıda sıralanıyor:

Kiracının borçları

I. Kira bedelini ödeme borcu

1. Genel olarak

MADDE 313- Kiracı, kira bedelini ödemekle yükümlüdür.

2. İfa zamanı

MADDE 314- Kiracı, aksine sözleşme ve yerel âdet olmadıkça, kira bedelini ve gerekiyorsa yan giderleri, her ayın sonunda ve en geç kira süresinin bitiminde ödemekle yükümlüdür.

3. Kiracının temerrüdü

MADDE 315- Kiracı, kiralananın tesliminden sonra muaccel olan kira bedelini veya yan gideri ödeme borcunu ifa etmezse, kiraya veren kiracıya yazılı olarak bir süre...