ileri etkili fesih

17-01-2014 11:58:16

Müteahhit ile yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde inşaata dahil ortak alanların da yüzde 90 'lık orana dahil edilmesi gerekiyor. Peki sözleşmenin ileriye etkili feshi nedir?

Çiftçileri yakından ilgilendiriyor! Mazot ve gübre desteği kaldırıldı mı?

29-08-2024 15:26:00

Çiftçileri yakından ilgilendiren mazot ve gübre desteği ödemelerinin kaldırıldığına dair haberler yayılmaya başladı. Peki mazot ve gübre desteği ödemeleri kaldırıldı mı?

İnşaat işçileri artık yurt dışını değil, Türkiye'yi seçiyor: Yeni bir işçi 40 bin TL maaş alıyor!

01-05-2024 12:59:44

İnşaat işçileri artık yurt dışı yerine Türkiye'de çalışmaya yöneliyor. Sektöre yeni giren bir inşaat işçisi 40 bin TL maaş alıyor. İşte ayrıntılar...

Çankırı'da parasını alamayan inşaat işçileri eylem yaptı: Müteahhit paramızı ödesin!

04-12-2023 17:40:21

Çankırı'da 7 katlı inşaatın çatısına çıkan inşaat işçileri vinç üzerine çıkarak 'müteahhit paramızı ödesin' eylemi yaptı.

AKOM'dan İstanbul'a uyarı! İstanbul'da sağanak yağış ve fırtına etkili olacak

28-11-2023 12:09:00

İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Afet Koordinasyon Merkezi (AKOM), tarafından yapılan açıklama ile akşam saatlerinden itibaren yağışlı havanın etkisine girecek olan kentte fırtınanın etkili olması da bekleniyor. İş haberin detayları...

İnşaat işçileri ucuz yatırım vaadi ile 14 milyon lira dolandırıldı!

27-11-2023 12:20:55

Kayseri'de inşaat işçileri ucuz yatırım vaadi ile 14 milyon lira dolandırıldı. Aldığı bu paralarla işçiler adına yatırım yaptığını kaydeden .A.S toplamda 14 milyon liralık vurgun yaptı.

DİSK'ten yeni asgari ücret açıklaması: "Kamu ve özel sektör işçileri arasındaki ücret farkları ortadan kaldırılmalı"

19-06-2023 18:00:28

Türkiye Devrimci İşçi Sendikaları Konfederasyonu (DİSK) Genel Başkanı Arzu Çerkezoğlu, asgari ücretin belirlenmesi sırasında, özel sektör ile kamu işçileri arasındaki maaş farklarının ortadan kaldırılması gerektiğini vurguladı. İşte detaylar..

'İleri gitmenin tek yolu' sloganıyla Seat Tarraco Mayıs zammı ne kadar oldu?

08-05-2023 01:29:13

Seat Tarraco, Seat markasının SUV segmentindeki varlığını güçlendirmek için üretilmiştir. Seat, Tarraco'yu "geniş ve çok yönlü bir SUV" olarak konumlandırmıştır. ileri teknolojik özellikler ve gelişmiş güvenlik sistemleri gibi birçok özellik sunar.

Depreme karşı en etkili çözüm riskli binaların dönüştürülmesi!

07-02-2023 12:42:32

6 Şubat'ta merkez üssü Kahramanmaraş’ın Pazarcık ilçesi olan 7,7 ve 13.24’te merkez üssü Kahramanmaraş’ın Elbistan ilçesi olan 7,6 büyüklüğündeki depremlerle ilgili konuşan Türkiye Hazır Beton Birliği Başkanı Yavuz Işık, Depreme karşı en etkili çözüm riskli binaların dönüştürülmesi olduğunu söyledi.

Kamu işçisi maaş zammı buz kestirecek! Toplu sözleşmede kritik detay! Kamu işçileri şimdi bakın!

23-01-2023 11:29:21

Merakla beklenen ve 700 bini aşkın kişiyi ilgilendiren kamu işçisi maaş zammı buz kestirecek! Toplu sözleşmede kritik detay! Kamu işçileri şimdi bakın!

Tüm çiftçileri ilgilendiren haber geldi! Bugün başlıyor

01-10-2022 04:22:00

Tarım ve Orman Bakanı Vahit Kirişci tüm çiftçileri ilgilendiren uygulamayı açıkladı. Çiftçi Kayıt Sistemi bugün itibari ile e-Devlet üzerinden başladı. İşte e-Devlet üzerinden kullanılacak ÇKS'nin ayrıntıları.

İnşaat-Sen: Yurtdışındaki inşaat işçileri için bir fon oluşturulmasını istiyoruz!

13-12-2021 16:40:44

İnşaat-Sen Örgütlenme Koordinasyon Üyesi Nurseli Gözüaçık, yurtdışında çalışan inşaat işçilerinin ücret sorunu ile ilgili olarak yaptığı açıklamada “Yurtdışındaki inşaat işçileri için bir fon oluşturulmasını istiyoruz." dedi.

Kira sözleşmesini fesih hakkı ev sahibinde mi kiracıda mı?

28-10-2021 07:52:00

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper bugünkü köşesinde kira sözleşmesinin fesih hakkının kimde olduğunu kaleme aldı.

Sitelerde Tesis Yönetim ve Tedarikçileri Federasyonu kuruluyor!

10-09-2021 13:17:00

Sitelerdeki yönetimlerin fatura ve aidatlar ile haksız kazanç sağlayan şebekelere yönelik federasyonu kuruluyor. Yeni kurulacak federasyonun adı ise Tesis Yönetim ve Tedarikçileri Federasyonu' olacak.

İleriye etkili fesih nedir?

Müteahhit ile yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde inşaata dahil ortak alanların da yüzde 90'lık orana dahil edilmesi gerekiyor.

Ayrıca yüzde 90'lık oran sadece arsa sahibinin payına düşen bölümler dikkate alınarak değil, müteahitin payına düşen bölümler de dahil edilerek tüm projenin hesaba katılması gerekiyor. Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin ileriye etkili feshi ile ilgili yargıtay kararı örneği aşağıda bulunuyor:

YARGITAY

15. Hukuk Dairesi 2001/548 E.N , 2001/2453 K.N.

İlgili Kavramlar

İLERİYE ETKİLİ FESİH

İNŞAATIN TAMAMLANMA ORANI

KAT KARŞILIĞI ESER SÖZLEŞMESİ

Özet

KAT KARŞILIĞI ESER SÖZLEŞMESİNİN FESHİ VE DEVREDİLEN TAPU KAYITLARININ İPTALİ İÇİN AÇILMIŞ DAVADA, MAHKEMECE, İŞİN DEVAM ETTİĞİNE İLİŞKİN İDDİALAR DA DİKKATE ALINARAK, KEŞİF YAPILIP, BİLİRKİŞİ İNCELEMESİ YAPTIRILARAK, TAMAMLANMA ORANI İŞİN TAMAMI ÜZERİNDEN HESAPLATTIRILARAK BU SEVİYEYE GÖRE AKTIN İLERİYE ETKİLİ BİÇİMDE FESHİNİN HAKKANİYET KURALLARINA UYGUN BULUNUP BULUNMADIĞININ...

ileri etkili fesih