iş yeri ekspertiz raporları nasıl hesaplanır

17-06-2014 11:35:00

Konut ekspertizi, konut kredisinde zorunlu bir aşamadır. Konut ekspertizi, bu konuda uzman ve lisans sahibi eksperler tarafından yapılan konutun değer tespit süreci oluyor. Peki ekspertiz nasıl hesaplanır?

TOKİ'den 31 şehirde 20 yıl vadeyle işyeri!

23-01-2014 07:50:27

TOKİ, aralarında Ankara, İstanbul, Bursa, Samsun ve Diyarbakır gibi büyükşehirlerin de bulunduğu 31 şehirdeki 138 işyeri ve 10 konutu, 240 aya varan vadelerle satışa çıkarıyor...

TOKİ'den 13 bin liraya iş yeri, 75 bin liraya konut!

22-01-2014 11:24:00

TOKİ, Ankara, İstanbul, Bursa, Samsun ve Diyarbakır gibi büyükşehirlerin de aralarında bulunduğu 31 ildeki 138 iş yeri ve 10 konutu, 240 aya varan vadelerle satacak...

İşyeri kiracısı kira yardımını nasıl alacak?

22-01-2014 10:55:03

Kentsel dönüşümde iş yeri kiracısı, kira yardımı nasıl alabilir? İşyeri kiracısının kira yardımı alabilmesi için nasıl başvuracak? İşte kentsel dönüşümde işyeri kiracısı kira yardımını nasıl alacak? sorusunun cevabı...

Kentsel dönüşümde kira yardımı alacak işyeri kiracıları için dilekçe örneği 2014!

20-01-2014 17:56:05

İş yeri kiracıları, kentsel dönüşüm sürecinde kira yardımı alacak mı? Peki bu nasıl olacak? İşte, kentsel dönüşümde kira yardımı alacak işyeri kiracıları için dilekçe örneği 2014!

Nish İstanbul'da 2 konut ve 24 işyeri değerleme raporunu yayınladı!

09-01-2014 14:13:44

Torunlar Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından bugün Kamu Aydınlatma Platformu' nda yapılan yazılı açıklamaya göre Nish İstanbul' da 2 konut ve 24 işyeri değerleme raporunu yayınladı...

Beykoz Sosyete Çarşısı'nda yangın çıktı, 170 işyeri kül oldu!

06-01-2014 12:04:00

Beykoz Çubuklu'da bulunan "Sosyete Çarşısı" sabaha karşı çıkan yangınla küle döndü. 186 işyeri bulunan çarşıda yaklaşık 170 işyeri küle döndü. İşyeri sahipleri gördükleri manzara karşısında gözyaşlarını tutamazken birbirlerine sarılarak teselli bulmaya ça

Ankara'da Ocak-Kasım aylarında 145 bin 799 konut ve işyeri el değiştirdi!

04-01-2014 13:18:52

Ankara' da Ocak - Kasım aylarında 145 bin 799 konut ve işyeri el değiştirdi. İlçeler incelendiğinde en çok satışın 23 bin 111 ile Keçiören'de olduğu belirlendi...

Yeşil GYO İnnovia 1. etaptaki işyerlerinin ekspertiz raporunu yayınladı!

03-01-2014 19:45:00

Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş, Esenyurt 2. etap, İnnovia 1. etap 10 işyeri, İnnovia 1. etap 6 işyeri, Arifiye Sakarya, Körfez Kocaeli ve Kumburgaz Büyükçekmece'de yer alan gayrimenkullerinin ekspertiz raporlarını yayınladı...

TOKİ istanbul, Ankara, Adana, Samsun Diyarbakır, Gaziantep'te 108 işyeri satacak!

29-12-2013 14:26:01

TOKİ, yeni yıla işyeri ve konut satışlarıyla girecek, idare, aralarında istanbul, Ankara, Adana, Samsun Diyarbakır, Gaziantep'in de bulunduğu 23 ilde 108 işyeri ve bir konutu acık artırmayla satısa cıkaracak.

TOKİ yeni yılda 23 ilde 108 işyeri satacak!

27-12-2013 18:37:32

TOKİ aralarında İstanbul, Ankara, Adana. Samsun, Diyarbakır, Gaziantep gibi büyük şehirlerin de bulunduğu 23 ilde 108 işyeri ve bir konutu açık artırma yöntemiyle satışa sunacak

TOKİ 23 ilde 108 iş yeri ve 1 konut satacak! 18 bin liradan başlayan fiyatlarla!

26-12-2013 11:24:50

TOKİ aralarında İstanbul, Ankara, Adana, Samsun, Diyarbakır, Gaziantep gibi büyükşehirlerin de bulunduğu 23 ilde 108 iş yeri ve bir konutu açık artırma yöntemiyle satışa çıkaracak...

Merzifon Belediyesi 8 işyeri ve 28 ofisin temelini attı!

22-12-2013 23:07:00

Amasya’nın Merzifon ilçesinde belediye tarafından yapılması planlanan 8 iş yeri ve 28 ofis için temel atma töreni düzenlendi. 3 katlı olarak yapılan proje toplam 4 milyon 240 bin TL’ye ihale edildi...

İşyeri güvenliği yasası 1 Ocak'ta yürürlüğe giriyor!

17-12-2013 14:26:27

Yeni yıldan itibaren iş yeri hekimi ve iş yeri güvenliği uzmanı bulundurmayan firmaları ise 1000 TL' den 80 bin TL' ye kadar para cezasıyla karşılaşabilecek...

Ekspertiz nasıl hesaplanır?

Eksperler gayrimenkulü değerlendiriyorlar ve kredi kuruluşu için pazar fiyatını belirliyorlar. Genelde, gayrimenkul eksperlerini kredi veren kuruluş belirliyor. Buradaki amaç, kredi verilen kuruluşu korumaktır. Peki ekspertiz hesaplaması nasıl yapılır?

Ekspertiz nasıl hesaplanır?

Tüketicinin veya kredi kuruluşunun belirlediği eksperler, gayrimenkulü detaylı olarak incelemeye alıyorlar. İncelemede gayrimenkulün inşaat maliyeti, yer aldığı bölge, konum, metrekare gibi hususlara dikkat ediliyor.

Yapılan bu araştırmalar kapsamında ise bir ekspertiz raporu hazırlanıyor ve banka bu rapora göre müşteriye kredi veriyor. Gayrimenkulün pazar fiyatı belirleniyor. Bu şekilde gayrimenkulün ekspertiz değeri hesaplanmış oluyor.

Ekspertizin geçerlilik süresi;

Ekspertiz raporunun geçerlilik süresi hakkında belli bir kanun olmamakla birlikte raporlar ortalama 6 ay – 1 yıl süreden sonra geçerliliğini yitiriyor. Yanlış olduğu düşünülen ekspertiz raporlarına dava açılabiliyor.

Konut ekspertizi nasıl yapılır?

Öznur...

iş yeri ekspertiz raporları nasıl hesaplanır