istimlak bedel hesabı

16-10-2014 09:06:36

Özel mülkiyette bulunan gayrimenkullerin, kamu yararı amacıyla, devlet veya bir kamu tüzel kişisinin mülkiyetine geçmesini sağlayan kanuni yola istimlak deniyor. Peki, istimlak nasıl hesaplanır?

Tapu rayiç bedeli nasıl öğrenilir?

28-06-2022 18:47:59

Gayrimenkul alım ve satım işlemlerinde bilinmesi gereken husulardan biri de o gayrimenkul rayiç bedelidir. Peki, tapu rayiç bedeli nasıl öğrenilir? Rayiç bedel hesabı nasıl yapılır? İşte konu hakkında tüm merak edilenler...

Arsa emlak vergisi hesabı nasıl yapılır?

06-11-2015 08:18:32

Emlak vergisi için ödenecek bedel, taşınmaz malın bağlı olduğu değer üzerinden emlak vergisi oranının hesaplanması ile tespit ediliyor. Peki, arsa emlak vergisi hesabı nasıl yapılır?

Rayiç bedel ne işe yarar?

22-04-2015 12:10:11

Rayiç bedel, taşınmaz malların değerini gösteren bedel olarak nitelendiriliyor. Rayiç bedel, güncel piyasa koşullarına göre belirleniyor. Peki, rayiç bedel ne işe yarar?

Arsa istimlak bedeli nasıl alınır?

16-04-2015 13:39:08

Posta Gazetesi yazarlarından Tamer Heper bugünkü köşe yazısında okuyucularından birinin sormuş olduğu Arsa istimlak bedeli nasıl alınır sorusuna cevap verdi..

Mirasta saklı pay hesabı nedir?

10-04-2015 14:09:26

Mirasçı olarak altsoyu, ana ve babası, kardeşleri veya eşi bulunan mirasbırakan, mirasının saklı paylar dışında kalan kısmında ölüme bağlı tasarrufta bulunabilir. Peki, mirasta saklı pay hesabı nedir?

Konut hesabı ve devlet katkısı kanunu!

07-04-2015 08:33:31

Konut hesabı ve Devlet katkısı esasları, 7 Nisan 2015 tarihinde Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile Resmi Gazete'de yayımlandı. İşte konut hesabı ve devlet katkısı kanunu 2015..

Kimler istimlak yapabilir?

03-04-2015 17:20:06

Bir kişinin özel mülkiyetinde bulunan gayrimenkulunün, kamu yararı amacıyla bedeli ödenerek devlet yada kamu tüzel kişisinin mülkiyeti geçmesine istimlak deniyor. Peki, kimler istimlak yapabilir?

İstimlak kararına itiraz süresi!

03-04-2015 17:10:30

Kamu çıkarları düşünülerek özel mülklere bedeli ödenmesi karşılığıyla özel mülke el konulması işlemine istimlak deniyor. Kişiler istimlak kararına itiraz edebiliyor. İşte, istimlak kararına itiraz süresi!

İstimlak kararına itiraz dilekçesi örneği!

03-04-2015 16:59:17

İstimlak, devlet ya da kamu tüzel kişilerinin, özel kişilere ait taşınmazlara el koyması işlemi olarak karşımıza çıkıyor. İstimlak işleminde kişilerin itiraz hakkı bulunuyor. İşte, istimlak kararına itiraz dilekçesi örneği!

İstimlak ve irtifak hakkı kurulması!

03-04-2015 16:44:05

Özel mülkiyete ait bir gayrimenkulü devlet mülkiyeti haline getirmek anlamına gelen hukukî bir terime istimlak deniyor. İşte, istimlak ve irtifak hakkı kurulması!

Arazi istimlak şartları nelerdir?

03-04-2015 16:28:28

Bir şahsa ait olan taşınmazların bedelini peşin ödenmesi durumunda kamulaştırılmasına istimlak deniyor. Peki, arazi istimlak şartları nelerdir? İşte, arazi istimlak şartları!

Kira artış oranı hesabı nasıl yapılır?

03-04-2015 15:14:17

Kiracılık esaslarının düzenlendiği Borçlar Kanunu gereğince; Kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor. Peki, kira artış oranı hesabı nasıl yapılır?

Kira artış oranı hesabı Nisan 2015 TÜFE ÜFE!

03-04-2015 14:31:29

Senelik olarak yenilenen kira sözleşmelerinde kira hesaplaması enflasyon oranlarına göre yapılıyor. Peki, mesken ve işyerinde zam nasıl yapılır? İşte kira artış oranı hesabı Nisan 2015 TÜFE ÜFE...

İstimlak nasıl hesaplanır?

İstimlak, özel mülkiyette bulunan gayrimenkullerin, kamu yararı amacıyla, devlet veya bir kamu tüzel kişisinin mülkiyetine geçmesini sağlayan kanuni bir yol olarak karşımıza çıkıyor. Kısaca kamulaştırma olarak da ifade edilebiliyor.

İmar planında kamu yararına tahsis edilmiş gayrimenkullern istimlak işlemleri gerekiyor ise bu taşınmaza veya taşınmazlara ait Yatırımcı Müdürlüğün Başkanlık Onaylı İstimlak (Kamulaştırma) Ön Onay Föyü ile İmar Planı, kadastral paftası ve mülkiyet durum tespitinden sonra Belediye Encümeninden istimlakına (kamulaştırılmasına) karar alınıyor.

Yetkili idareler, kanunlarla yapmak yükümlülüğünde bulundukları kamu hizmetlerinin veya teşebbüslerinin yürütülmesi için gerekli olan taşınmaz malları, kaynakları ve irtifak haklarını; bedellerini nakden ve peşin olarak veya kanunda belirtilen hallerde eşit taksitlerle ödemek suretiyle istimlak işlemini gerçekleştirebiliyor. Peki, istimlak nasıl hesaplanır?

İstimlak bedeli nasıl hesaplanır?

15 inci madde uyarınca oluşturulacak bilirkişi...

istimlak bedel hesabı