kira bedelinin belirlenmesi davasının açılması Haberi
Kira bedelinin belirlenmesi davası nasıl açılır?
Taşınmaz kiralamalarında kira sözleşmesinin yenilenmesi durumunda, kira bedelinde dönemin üretici fiyat endeksi oranlarına göre zam yapılabiliyor.
Buna karşın, ira bedelinin belirlenmesi için dava da açılabiliyor. Kanun gereğince bu dava, yeni dönemin başlangıcından en geç otuz gün önceki bir tarihte açıldığı ya da kiraya veren tarafından bu süre içinde kira bedelinin artırılacağına ilişkin olarak kiracıya yazılı bildirimde bulunulmuş olması koşuluyla izleyen yeni kira dönemi sonuna kadar açılabiliyor.
Dava açıldıktan sonra mahkemece belirlenecek kira bedeli, bu yeni kira döneminin başlangıcından itibaren kiracıyı bağlar.
Sözleşmede yeni kira döneminde kira bedelinin artırılacağına ilişkin bir hüküm varsa, yeni kira döneminin sonuna kadar açılacak davada mahkemece belirlenecek kira bedeli de, bu yeni dönemin başlangıcından itibaren geçerli olur.
Kira artış davası, mahkemeye bir dilekçe ile...
