kira beyannamesi 2022

Gayrimenkullerin kiraya verilmesi karşılığında elde edilen gelirler kanunen vergiye tabi tutuluyor. Mart ayında ödenen vergiler arasında kira gelir vergisi de yer alıyor. Beyana dayalı bir vergi olan kira gelir vergisinde mükelleflerin öncelikle elde ettikleri geliri beyan etmeleri ve gider yöntemlerinden birini seçmeleri gerekiyor. 

Konut ve işyeri gibi taşınmazlardan elde dilen kira gelirinin vergilendirilmesinde, elde edilen gelirin safi tutarının tespiti iki farklı şekilde yapılabiliyor. Kira gelir vergisinden indirilecek giderler şu şekilde sıralanıyor:

1- Götürü Gider Yöntemi (Hakları kiraya verenler hariç) 
2- Gerçek Gider Yöntemi Götürü veya gerçek gider yönteminin seçimi, taşınmaz malların tümü için yapılıyor. 

Yukarıdaki seçeneklerden ikisi aynı anda seçilemiyor. Ayrıca götürü gider yöntemini seçen mükellefler, iki yıl geçmedikçe gerçek gider yöntemine dönemiyor.

KİRA GELİR VERGİSİ İSTİSNA TUTARI NE KADAR?

2022 yılında elde...