Bir konuta birden fazla kişinin ortak olması halinde kira beyannamesi nasıl verilir?

Kira gelirleri üzerinden vergi ödemek, konut sahipleri için yasal bir zorunluluk. Peki, bir konuta birden fazla kişinin ortak olması durumunda kira beyannamesi nasıl hesaplanıyor? Kira gelirinin toplamı mı yoksa yarısı mı vergiye tabi oluyor?

SGK, vergi ve çalışma hayatıyla ilgili bilgilendirici paylaşımlar yapan Muhasebe News.com, https://x.com/MuhasebeNews X sosyal medya hesabından bu sorunun cevabını ayrıntılarıyla açıkladı. 2024 yılı için beyanda bulunacakların nasıl hesap yapmaları gerektiğini örnekle anlattı.

Muhasebe news paylaşımda şunları söyledi:
Bir konuta birden fazla kişinin ortak olması halinde gelir vergisi beyannamesi nasıl verilir?

 Konut veya iş yeri kira gelirinin beyanında her pay sahibi, kendi hissesine isabet eden kira geliri için beyanname verip vermeyeceğini belirleyecektir.

Binaların konut olarak kiraya verilmesinden bir takvim yılı içinde elde edilen kira tahsilatının 2024 yılı için 33.000 TL’si gelir vergisinden istisna edilmiştir. Beyana tabi başka gelirleri olmayan ve 2024 yılında 33.000 TL’lik vergi istisnası tutarının altında kira geliri elde edenler, bu gelirleri için 2025 Mart ayında gelir vergisi beyannamesi vermeyecektir.

Ortak veya ortaklarca gelir vergisi beyanname verilmesi durumunda, her bir ortak konut kira gelirlerine 2024 yılı için tanınan 33.000 TL’lik istisnadan ayrı ayrı faydalanabilecektir.

Örnek:

Mükellef (A) ve (B), %50 hisse ile ortak oldukları konuttan 2024 yılında aylık 4.000 TL ve yıllık 48.000 TL kira geliri elde etmişlerdir. Başkaca beyana tabi bir gelirleri olmayan ortakların her birine isabet eden yıllık kira tutarının 24.000 TL olması ve bu tutarın da 2024 yılı konut kira geliri istisna tutarı olan 33.000 TL’nin altında kalması nedeniyle her iki kişi de konut kira gelirlerini beyan etmeyecektir.

İŞTE O PAYLAŞIM

Belediyelerden Manisa ve Balıkesir’de 55 bin TL’den başlayan fiyatlarla arazi fırsatı…

Faizsiz konut kredisi nasıl çekilir?  TOKİ  faizsiz konut kredisi 2025!

İnşaat sektörü güven endeksi Ocak’ta yüzde 2.6 arttı!