Belediyelerden Manisa ve Balıkesir’de 55 bin TL’den başlayan fiyatlarla arazi fırsatı…

Manisa ve Balıkesir’de belediyeler aralarında arsa, tarla, bahçe, dubleks konut bulunan  45 adet gayrimenkulü satıyor. Taşınmazların satış ihalesiyle ilgili ilan metinleri yayımlandı.

Manisa Sarıgöl Belediye Başkanlığı arsa, tarla, bağ ve bahçelerin bulunduğu toplam 42 adet araziyi 4 Şubat 2025 saat 10:00’da açık teklif usulü ile satışa çıkarıyor.

Manisa Ahmetağa, Alemşahlı, Beyharmanı, Cebertarar, Çanakçı, Çimentepe, Delemenler, Emcelli, Kahramanar, Sığırtmaçlı, Tırazlar ve Yalınayak köylerinde bulunan arazilerin büyüklüğü 99,83 metrekare ile 19 bin 948 metrekare arasında değişiyor.

Farklı nitelikteki arsaların muhammen bedeli ise 55 bin TL’den başlayarak 6 milyon TL’ye kadar çıkıyor.

BALIKESİR’DE 3 ADET YAZLIK SATILIYOR

Balıkesir  Burhaniye Belediye Başkanlığı, 3 adet yazlık dubleks villayı 4 Şubat 2025 saat 10:00’da açık teklif usulü ile satıyor.  

Pelitköy’deki villaların brüt alanı 83 ve 85 metrekare olarak belirtilirken geçici teminat bedelleri de iki villa için 270 bin TL, diğer villa içinse 250 bin 500 TL olarak duyuruldu.

Satış bedellerinin peşin ödeneceği villalar için açıklanan muhammen bedel ise 8 milyon 350 bin TL ile 9 milyon TL oldu.

İlan metinleri  

MANİSA SARIGÖL BELEDİYE BAŞKANLIĞI İHALE İLANI

1. İhaleler 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. Madde hükümleri çerçevesinde “Açık Teklif Usulü” ile Belediye Toplantı Salonunda 04.02.2025 tarihinde saat 10:00’dan itibaren sıra numarasına göre Encümen huzurunda yapılacaktır.

4) Taşınmaz Kira ihalesine katılacak olanların;
a )  Geçici teminatı yatırmış olmaları,
b)  Kanuni ikametgâh sahibi olmaları,
c)  Türkiye sınırları içinde açık adres göstermeleri,
d)  Gerçek kişiler için, nüfus cüzdan fotokopisini vermeleri,
e)  Tüzel kişiler için, tüzel kişi adına ihaleye girmeye yetkili olduklarına ilişkin belge ve noter onaylı imza sirküsü vermeleri,
f)  Vekaleten girecekler için, noter onaylı vekaletname getirmeleri,
g) İhale saatinde bizzat hazır bulunmaları,
h) Ortak girişim olması halinde, ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin, bu maddenin (e) ve (f) fıkralarında sıralanan şartları yerine getirmeleri,
ı) İhale Şartnamesini 500 TL karşılığında Emlak Ve İstimlak  Müdürlüğünden temin edilmektedir.
i) Sarıgöl Belediyesi’ne borcu olmadığına ilişkin Sarıgöl Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü’nden belge getirmeleri zorunludur.
5) Geçici ve Kesin Teminat Mektubu ve miktarının iadesi 5510 Sayılı yasa hükümlerine göre yapılacaktır.
6) İstenen belgeler 03.02.2025 tarihi 17:30’a kadar Sarıgöl Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne teslim edilecektir.
7)Geçici teminat miktarı kiralanacak taşınmazlarda 3 yıllık tahmini kira bedelinin,  satılacak taşınmazlarda tahminin satış bedelinin %3 ü oranında peşin alınacaktır.

BALIKESİR BURHANİYE BELEDİYE BAŞKANLIĞI İHALE İLANI  

1. İİHALE SURETİ İLE SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZ BİLGİLERİ

          
       4- Mülkiyeti Burhaniye Belediyesine ait Balıkesir İli, Burhaniye İlçesi Pelitköy mahallesinde bulunan ve yukarıdaki tabloda tapu bilgileri, muhammen bedeli, geçici teminat tutarı  belirtilen 3 adet dubleks mesken  vasıflı taşınmazlar, Burhaniye Belediye Meclisinin 01.11.2023 tarih ve 2023/208 sayılı kararına istinaden ve Burhaniye Belediye Encümeninin 15.01.2025 tarih ve 2025/16  sayılı kararı doğrultusunda, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45. Maddesi çerçevesinde şartname esasları dahilinde açık arttırma usulü ile satış ihalesi yapılacaktır.
        5- İhaleler; Burhaniye Belediyesi Encümen Toplantı Salonunda 04.02.2025 Salı günü saat 10.00’da başlayacak ve Belediye Encümeni huzurunda yukarıdaki tabloda belirtilen sıralamaya göre yapılacaktır.
        6- İhaleye katılacak olan İstekliler, istenilen belgeleri içeren dosyalarını en geç ihale tarihi olan 04.02.2025 Salı günü ihale saatine kadar Emlak Ve İstimlak Müdürlüğüne teslim etmeleri gerekmektedir. Ayrıca, ihale saatine kadar komisyona ulaşmak kaydıyla iadeli taahhütlü posta vasıtasıyla gönderebilirler.  
        7- İlan ve şartnamede hüküm bulunmayan hususlar için 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri aynen uygulanır.
        8- 2886 Devlet İhale Kanununun 6. Maddesinde belirtilen kişiler ihaleye katılamaz.
        9-  İhaleye katılmak isteyen isteklilerden aşağıdaki belgeler istenilecektir.
         9.1.Gerçek kişiler için İkametgâh Belgesi,
9.2.Tüzel Kişi olması halinde, mevzuatı gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret
ve/veya Sanayi Odasından 2025 yılı içerisinde alınmış, Tüzel Kişiliğin sicile kayıtlı olduğunu gösterir belge,
        9.3.Teklif vermeye yetkili olduğunu gösterir imza beyannamesi veya imza sirküleri (aslı, noter tasdikli sureti veya aslı idarece görülmüş sureti)
        a) Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi ve nüfus cüzdan fotokopisi,
        b) Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya  kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlerini belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri
        9.4.İstekliler adına vekaleten ihaleye katılım halinde, vekil adına düzenlenmiş, ihaleye katılmaya ilişkin noter onaylı vekaletname ile vekilin noter onaylı imza beyannamesi
        9.5. Burhaniye Belediyesi’ne borcu bulunmadığına dair Mali Hizmetler Müdürlüğü tarafından imzalanan borcu yoktur belgesi.
        9.6. Muhammen bedelin %3’ü tutarında geçici teminat bedelinin ödendiğine dair belge,
        9.7.İhale konusu taşınmazların yerinde görüldüğüne dair istekliler tarafından imzalanmış yer görme belgesi,
        9.8. Ortak girişim olması halinde, ortaklarca imzalanmış ortaklık beyannamesi,
        9.9. İsteklilerin ortak girişim olması halinde, her bir ortak tarafından istenilen belgelerin ayrı ayrı verilmesi zorunludur.
        9.10. İsteklinin Dernek, Oda, Federasyon, Kooperatif, Konfederasyon veya Vakıf olması halinde 9. Maddede belirtilen ilgili belgelerle birlikte Resmi Makamlardan alınmış halen faaliyette olduklarını gösterir belge, gayrimenkul satın almaya yetkili olduğu hakkında Genel Kurul Kararını gösterir belge, temsile yetkili kişilerin Noter tasdikli imza sirküleri ve yetki belgeleri sunmaları gerekmektedir.
        9.11. Yabancı istekliler için Türkiye’de gayrimenkul edinebilmesine ilişkin Kanuni şartları taşımak ve Türkiye’de tebligat için adres beyanı.
        10- İhale ve satıştan doğan veya doğacak her türlü vergi, resim, harç ve tapu harçları, alım satım giderleri ile bilumum tüm giderler ihale üzerinde kalan istekli tarafından ödenecektir.        
        11- Satışı yapılacak olan meskenler 3065 Sayılı Kanunun 17/4-r maddesi gereği KDV’den istisnadır.
        12- Satışı yapılacak olan meskenlerin ihale bedellerinin tamamı peşin olarak ödenecektir.
        13- İşbu ihale ilanı genel bilgi niteliğinde olup,  İhale Şartnamesi hükümleri uygulanacaktır.
        14- İhale şartnameleri Burhaniye Belediyesi Emlak Ve İstimlak Müdürlüğünde ücretsiz olarak görülebilir.