kiracı anahtarı teslim etmezse

Kiracı anahtar teslim etmezse ne yapılır?

Kira sözleşme süresinin sona ermesi ya da karşılıklı tahliye anlaşması yapılarak, kiracının evi boşaltması durumunda kiracının anahtarı mal sahibine teslim etmesi gerekiyor.

Kanunen anahtar tesliminin ispatı kiracı yükümlülüğünde oluyor. Anahtar tesliminde, anahtar teslim tesellüm tutanağı imzalanabiliyor.

Ancak kimi kiracıları bu durumdan habersiz bir şekilde anahtarı teslim etmeden evi boşaltabiliyor. Ancak, anahtarın teslim edilmemesi kiracı adına dezavantajlar yaratabiliyor. Peki, kiracı anahtar teslim etmezse ne yapılır?

Kiracı anahtar teslim etmezse..

Yargıtayın bu konuda aldığı kararlara göre,  kiralanan yerin fiilen boşaltıldığını ancak anahtarın teslim edilmediğini ispat eden ev sahibi, kontrat bitse bile kiracıdan aidat ve kiraları isteyebiliyor.

Yargıtay Kararı:

Kiracının kiralananı teslim ettiğini ispat etmesi gereği:

Özet: Tahliye taahhüdünün verilmiş olması kiralanının mutlaka o tarihte tahliye edildiğini göstermez. Taraflar arasındaki uyuşmazlık tahliyenin hangi tarihte...