kiracının satılan evi gösterme göstermeme hakkı

05-10-2014 11:28:06

İmzalanan kira sözleşmesi, taşınmaz mal sahibinin tasarruf hakkını etkilemiyor. Taşınmaz mal sahibi, isterse kiradaki evin satışını gerçekleştirebiliyor. Peki satış sürecinde kiracı evi göstermek zorunda mı?

Kiracının evi gösterme zorunluluğu var mı?

22-09-2014 16:27:11

Ev sahibinin, evin içinde kiracısı varken evini satılığa çıkarma gibi bir hakkı bulunuyor. Kiracı içindeyken bu konutu almak isteyenler ise, evi görme talebinde bulunuyor. Bu noktada kiracının evi gösterme zorunluluğu var mı?

TOKİ 30 şehirdeki 305 arsayı yarın satışa çıkarıyor! Yüzde 25 peşinat ve 48 ay vade fırsatıyla!

09-09-2025 07:26:00

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, 30 şehirdeki 305 arsayı yarın satışa çıkarıyor. Söz konusu arsalar için yüzde 25 ve yüzde 40 peşinat imkanı sağlanıyor.

Kiracının oturduğu evi yeni biri satın alırsa ne olur?

02-09-2025 16:45:08

Ev sahipleri ile kiracılar arasında sular durulmuyor. Binlerce ev sahibi evlerini artık kiraya vermek istiyor, kimileri de evlerini satılığa çıkarıyor. Peki kiracının oturduğu evi yeni biri satın alırsa ne olur? Yeni malik kiracıyı hemen çıkarabilir mi?

Yılın ilk 5 ayında satılan 584 bin 170 konutun sadece 88 bini ipotekli!

23-06-2025 09:11:51

51,4 bin takipçili İnşaat Doktoru, resmi X hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda yılın ilk 5 ayında satılan 584 bin 170 konutun sadece 88 bininin ipotekli olduğunu belirtti.

Mart 2025’te satılan konutların sadece yüzde 30’u sıfır konut!

06-05-2025 07:53:26

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan konut satış istatistiklerine göre Mart 2025’te satılan konutların sadece yüzde 30’u sıfır konut.

İhale ile satılan taşınmazın tahliyesi!

04-03-2025 14:29:52

Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda ihale ile satılan taşınmazın tahliyesinin nasıl yapılacağını anlattı.

Sur Yapı Tatil Evleri'nin ön satış büyüklüğü 2024 dördüncü çeyreğinde geçen yıla göre yüzde 338 büyüdü!

06-01-2025 17:07:00

Sur Yapı Tatil Evleri devremülk satış bilgileri 2024 dördüncü çeyrek raporu belli oldu. Rapora göre; projeden yapılan ön satış büyüklüğü 2024 yılı dördüncü çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 338 büyüdü.

Çengelköy Çukurova Liparis Evleri ön satışta!

03-01-2025 08:19:00

Anadolu Yakası’nın Boğaz’a açılan kapısı Çengelköy’de yükselen Çukurova Liparis Evleri ön satışa çıktı. 4 katlı yatay mimarisi ile dikkat çeken projede 2 oda 1 salondan 4 oda 1 salona kadar konut seçeneği yer alıyor.

TOKİ İstanbul'daki 153 konut ve 71 iş yerini bugün satışa çıkarıyor!

30-12-2024 07:54:36

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı mega kent İstanbul’daki toplam 153 konut ve 71 iş yerini bugün satışa çıkarıyor. Söz konusu konut ve iş yerleri için yüzde 25 peşinat ve 60 ay vade sağlanıyor. İşte merakla beklenen müzayede ile ilgili detaylar...

Kiracılı ev satın alanlar ve kiracılar dikkat! Kira sözleşmesi bu şekilde ilerleyecek!

05-10-2024 08:36:46

Oturduğu evi satılan kiracı ve yeni ev sahibi arasındaki kira sözleşmesi detayları merak ediliyor. Peki yeni malik ve kiracı arasındaki hukuki durum nasıl ilerler? Kira sözleşmesi nasıl yapılır? İşte detaylar...

Altın bilezikte gelenek bozuldu! Kapış kapış satılan Ajda bilezik fiyatı fırladı! 22 ayar Ajda bilezik ne kadar oldu?

25-09-2024 13:49:00

Son zamanlarda kuyumcularda en çok satılan Ajda bileziğin fiyatı resmen fırladı. Gram altının 3 bin TL'yi aşması ile Ajda bilezik fiyatı da yükselişe geçti. Peki 22 ayar Ajda bilezik ne kadar oldu? 22 ayar 10, 12 ve 30 gram Ajda bilezik fiyatı kaç TL?

Dünyanın en pahalı evi 425 Milyon Euro’ya satılıyor!

16-05-2024 13:17:00

Dünyanın en pahalı evi Fransa’nın gözbebeği Paris’e 40 kilometre uzaklıkta yer alan Chateau d’Armainvilliers, 425 milyon Euro'ya satılıyor.

Galatasaray stadını tepeden gören ve 70 milyon TL'ye satılan ev sosyal medyayı salladı!

01-05-2024 10:03:00

Seyrantepe'de yer alan RAMS Park olarak bilinen Galatasaray stadının yanı başındaki projede 70 milyon TL'ye satılan ev sosyal medyada gündem oldu. İşte ayrıntılar...

Dünyanın en pahalı evi Chateau d'Armainvilliers 425 milyon Euro'ya satışa çıktı!

24-04-2024 16:51:56

Paris yakınlarında yer alan Chateau d'Armainvilliers satışa çıktı. Doğu Avrupa, Ortadoğu ve Moğolistan'dan talipleri olduğu kaydedilen evin satışı gerçekleştiğinde dünyanın en pahalı evi unvanını da kazanmış olacak.

Kiracı evi göstermek zorunda mı?

Bir taşınmazın kiralanması ile ortaya çıkan kira ilişkisinin hukuki boyutu, Borçlar Kanunu'nda düzenleniyor. Kanun gereğince kira sözleşmesi ile; taşınmaz mal sahibi malını kiracısına bırakırken kiracı da belirlenen kira bedelini ödemek ile yükümlü oluyor.

Ancak imzalanan bu kira sözleşmesi, taşınmaz mal sahibinin tasarruf hakkını etkilemiyor. Taşınmaz mal sahibi, isterse kiradaki evin satışını gerçekleştirebiliyor. Peki satış sürecinde kiracı evi göstermek zorunda mı?

Kiracı satılığa çıkaran evi, müsait olunan zaman dilimleri içerisinde göstermek ile mükellef oluyor. Konu ile ilgili dava örneği aşağıda yer alıyor:

T.C.

YARGITAY

13. HUKUK DAİRESİ

E. 2005/3892

K. 2005/9620

T. 6.6.2005

• SATILMAK İSTENEN DAİREYİ KİRACININ MÜŞTERİLERE GÖSTERMEMESİ ( Kiracı Kiralananı Satın Almak ya da Kendisi Çıktıktan Sonra Kiralamak İsteyenlerin Görmesine ve Gezmesine İzin Vermekle Yükümlü Olduğu )

• KİRALANIN GÖRÜLÜP GEZİLMESİ ( Kiracı...

kiracının satılan evi gösterme göstermeme hakkı