konut kirasında artış oranı

03-10-2014 15:24:56

Konut kiralamalarında yasal olarak, kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor. Peki, konut kiralarında artış oranı nedir? Konut kiralarında artış nasıl yapılır? İşte yanıtı..

Konut pazarında denge; 2.elde konutu satanlar lehine bozuldu! Mükerrer satış artıyor!

19-11-2025 13:04:41

Gayrimenkul Stratejisti Bilge Özdemir, TÜİK tarafından açıklanan konut satış verilerini değerlendirerek 'konut pazarında denge bozuldu' dedi ve mükerrer satışların arttığını belirtti.

Konut piyasasında dengeler şaştı! Evini satamayan fiyatı düşürmek yerine artırıyor!

12-04-2025 15:36:00

Merkez Bankası'nın faizleri düşürmesiyle konut fiyatlarında yukarı yönlü hareketlilik başladı. Fiyatlar emlak ilan sitelerine yansırken, bazı ev sahipleri satamadıkları evlerin fiyatlarını her ay yükselttiği ortaya çıktı.

Konut metrekare fiyatı artış oranı en yüksek il Muğla oldu!

19-02-2025 08:37:55

Başkent Üniversitesi Uluslararası Finans ve Bankacılık Bölüm Başkanı Prof. Dr. Şenol Babuşcu, 10 yıllık konut metrekare fiyatı artış oranı en yüksek il sıralamasında verisi olan 69 il arasında ilk sırada %318 ile Muğla’nın yer aldığı söyledi.

O ülkede konut fiyatlarını artıran altın vize uygulaması Nisan ayında sona eriyor!

06-01-2025 15:43:08

İspanya 2013’ten beri yürürlükte olan altın vize uygulamasını Nisan ayında sona erdiriyor. 500 bin Euro’nun üzerinde değerle konut alanlara Avrupa Birliği vatandaşı olma imkanı sunan altın vize uygulaması ülkede konut fiyatlarını artırdığı için yoğun olarak eleştiriliyordu.

Konut kiralarında yıllık artış yüzde 98,6 oldu!

03-12-2024 12:10:17

Aralık ayı için konut kiraları için uygulanacak zam oranı yüzde 60,45 olurken, Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman da sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda konut kiralarında yıllık artışın yüzde 98,6 olduğunu belirtti.

Konut fiyatlarındaki artışı evlenme ve boşanma oranları da etkiliyor!

25-11-2024 09:23:40

Son zamanlarda konut fiyatlarındaki artış enflasyonun altında kalsa da ilanlardaki rakamlar vatandaşların gözünü korkutmaya devam ediyor. Konut fiyatları neden yükseliyor?

Konut piyasasında sular durulmuyor! Fiyatlardaki reel düşüş ne kadar devam edecek?

19-11-2024 08:47:24

Türkiye’de konut fiyat endeksi, 2024 Ekim’de aylık yüzde 2,1, yıllık yüzde 26,8 artış gösterirken, reel olarak yüzde 14,7 azalış gösterdi. Peki konut fiyatlarında reel düşüş ne kadar sürecek?

Konut fiyatlarında alıcıya göre fiyatlarda artış ve düşüş olmak zorunda!

10-11-2024 12:07:59

Konut fiyatlarında alıcıya göre fiyatlarda artış ve düşüş olmasının gerektiği gündeme geldi. Peki konut piyasasında son durum ne? İşte o son dakika açıklaması...

Antalya’da satılık konut fiyatlarında artış hızı yavaşladı!

29-10-2024 11:37:42

Türkiye genelinde konut fiyatları son 1 yılda yüzde 27,5 artarken, turizm cenneti Antalya’da bu artış yüzde 18’de kaldı. Yabancıya konut satışlarının bir önceki yıla göre gerilediği Antalya’da kiralık konutlardaki artış da yüzde 31,12 oldu.

İzmir'de kiralar yüzde 58 arttı! Ortalama konut kirası 21 bin 600 TL oldu!

14-10-2024 09:31:49

İzmir'de konut kiraları geçtiğimiz Eylül ayında geçen seneye göre yüzde 58 oranında artış gösterdi. Şehir genelinde hesaplanan ortalama kira fiyatı asgari ücreti geride bırakırken 2 ilçede 30 bin TL'yi geçti.

Konut sigortasında fiyatlar yüzde 143.7 arttı!

08-10-2024 10:23:53

Sigorta branşları içinde, aylık artışlarda yüzde 4.5 ile sağlık sigortası dikkatleri çekerken, yıllık bazda yüzde 145.9 ile konut sigortası ön plana çıktı. Konut sigortasında fiyat artışı yüzde 143.7 oldu. İşte detaylar...

Konut kiralarında artış oranı nedir?

Konut kiralamalarında yasal olarak, kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor. Kira bedeline yapılacak yıllık artış hesaplamasının da nasıl yapılacağı Borçlar Kanunu kapsamında açıklanıyor. Peki, ev kiralarında artış oranı nedir?

Kanun gereğince taşınmaz kiralamalarında üretici fiyat endeksi oranlarının hesaplamada kullanılması gerekiyor. Ancak hangi ÜFE oranının kullanılması gerektiği kanunda açıklanmıyor.

Ayrıca, yapılan kanun değişikliği ile işyerlerinde ÜFE uygulaması 2020 yılına ertleniyor. Buna göre yalnız mesken kira artış hesaplamalarında ÜFE oranları kullanılıyor. Söz konusu kanun esasları aşağıda yer alıyor:

E. Kira bedeli

I. Genel olarak

MADDE 343- Kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamaz.

II. Belirlenmesi

MADDE 344 - Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir....

konut kirasında artış oranı