konut ve çatılı işyeri kiralarında Bağlantılı sözleşme

28-08-2013 11:12:40

Kira ilişkisinde kiraya verenin, kiralananın kullanımı ile ilgili olmayan bir borcu dayatmasının önüne geçmek suretiyle zayıf tarafın korunması amacını taşıyan kira hukuku bağlantılı sözleşme hükümleri...

Ataşehir Ankara Projesi için imzalar atıldı! 25 bin konut ve 800 villalık yeni proje!

19-10-2025 09:12:29

Hnn Yapı ve Ahmer İnşaat'tın başkent Ankara'da inşa edeceği Ataşehir Ankara Projesi için imzalar atıldı. Söz konusu projede 25 bin konut ve 800 villa yer alıyor.

Hatay’da yıl sonuna kadar 153 bin 248 konut ve iş yeri tamamlanacak!

15-10-2025 15:16:46

Hatay’da yıl sonuna kadar 133 bin 382 konut, 9 bin 103 iş yeri ve 10 bin 763 köy evi olacak şekilde toplam 153 bin 248 konut ve iş yerinin yapımı tamamlanacak.

Kahramanmaraş’taki 29 bin konut ve iş yeri yıl sonuna kadar teslim edilecek!

06-10-2025 15:48:36

AK Parti Genel Başkan Yardımcısı Belgin Uygur yaptığı açıklamada, Kahramanmaraş’taki 29 bin konut ve iş yerinin yıl sonuna kadar teslim edileceğini söyledi.

Belediyelerden Bursa ve Konya’da 1.5 milyon TL’den başlayan fiyatlarla satılık konut ve dükkanlar!

30-06-2025 12:49:43

Konya ve Bursa’da yer alan konut ve dükkanlar satışa çıkarıldı. Konut ve dükkanların satış fiyatları 1 milyon 500 bin TL’den başlıyor.

Deprem bölgesinde yıl sonuna kadar 452 bin konut ve iş yeri sahiplerine teslim edilecek!

22-06-2025 12:02:38

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, yaptığı açıklamada yıl sonuna kadar teslim edilen konut ve iş yeri sayısının 452 bin 983'e ulaşacağını duyurdu.

Hane halkı bütçesinden 2024 yılında en fazla pay konut ve kira harcamalarına ayrıldı!

03-06-2025 12:46:17

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan resmi istatistiklere göre Türkiye genelinde geçen yıl hane halklarının tüketim amaçlı harcamalarının en büyük bölümünü yüzde 26 ile konut ve kira harcamaları oluşturdu.

Adıyaman’da yıl sonuna kadar 43 bin 573 konut ve iş yeri teslim edilecek!

08-04-2025 08:56:43

Adıyaman’da, 27 bin 433 konut ve 3 bin 973 köy evi olmak üzere toplamda 31 bin 406 konutun teslimatı yapılırken, yıl sonuna kadar 43 bin 573 konut ve iş yeri teslim edileceği belirtildi.

Murat Kurum açıkladı! Yıl sonuna kadar 74 bin 187 konut ve iş yeri teslim edilmiş olacak!

24-03-2025 14:40:14

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum yaptığı açıklamada yıl sonuna kadar 74 bin 187 konut ve iş yerinin teslim edilmiş olacağını müjdeledi..

Gaziantep’te yıl sonuna kadar 29 bin 500 konut ve iş yeri teslim edilecek!

16-02-2025 09:19:54

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan açıklamada Gaziantep’te yıl sonuna kadar 29 bin 500 konut ve iş yerinin teslim edileceği belirtildi.

Büyük deprem beklenen İstanbul'da 27 yıl atıl kalan ve çürümeye yüz tutan konutlar, makyajla satıldı!

29-12-2024 09:59:03

İstanbul Beylikdüzü'nde 27 yıl atıl kaldığı için çürümeye yüz tutan ve yıllar sonra alınan karot örneği tereddüt oluşturduğu için mühürlenen 10 bloktan oluşan Sarayköy Yapı Kooperatifi'nin tamamlanamayan 3 bloğunde oturum başladı. Ancak bloklardaki riskler gündem oldu. İşte detaylar...

İki ilde 599 bin TL'den başlayan fiyatlarla arsa, konut ve iş yeri satılıyor! Belediyelerden Kasım müjdesi!

29-10-2024 11:39:08

Bitlis ve Yozgat'ta yer alan 56 adet arsa, konut ve iş yeri satılıyor. Belediyeler, satış ihaleleri ile ilgili detayları tek tek açıkladı. İşte ayrıntılar ve fiyatlar...

Kiralık ve satılık konutlar mercek altında! Kiralık konut arzı ve satılık konut sayısı artıyor!

19-09-2024 12:32:44

Sahibinden.com’un, BETAM işbirliğiyle hazırlanan “sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü” raporunda kiralık ve satılık konut piyasasındaki değişimler mercek altına alındı.

Kiralarda yeni dönem başlıyor! Ünlü avukat örneklerle açıkladı! Bunu yapanlara ceza uygulanacak!

12-09-2024 12:02:11

Konut ve çatılı iş yeri tüm kira sözleşmeleri ödemeleri (günlük, haftalık kiralamalar da dahil olmak üzere) banka veya PTT üzerinden yapılması zorunda olacak. Av. Ali Güvenç Kiraz kira ödemelerinde dikkat edilmesi gereken kritik maddeleri açıkladı.

Bağlantılı sözleşme!

Bağlantılı sözleşme ile ilgili hükümler, Türk Borçlar Kanunu kapsamında, İkinci Ayrım: Konut ve Çatılı İşyeri Kiraları'nda yer alıyor. Söz konusu esaslar, kanunda 340. maddeye bulunuyor.

Bağlantılı sözleşme

MADDE 340- Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmenin kurulması ya da sürdürülmesi, kiracının yararı olmaksızın, kiralananın kullanımıyla doğrudan ilişkisi olmayan bir borç altına girmesine bağlanmışsa, kirayla bağlantılı sözleşme geçersizdir.

Yukarıda belirtilen hükmün amacı: kira ilişkisinde genel olarak üstün durumda olan kiraya verenin, kiralananın kullanımı ile ilgili olmayan bir borcu dayatmasının önüne geçmek suretiyle zayıf tarafın korunması olarak ifade ediliyor.

Uygulamada da sıklıkla özellikle alış veriş merkezlerindeki kiralamalarda ya da iş merkezlerindeki ofis kiralamalarında, kiraya verenlerin, kiracılara bu tür dayatmalarda bulundukları görülüyor. Kanun bu hüküm ile, uygulamada yaşanan bu problemlerin önüne geçiyor.

Işıl Seren...

konut ve çatılı işyeri kiralarında Bağlantılı sözleşme