kredi ile konut almak

Hem ev sa­hi­bi olup hem de alı­nan ki­ra ile kre­di tak­sit­le­ri­nin bir kıs­mı ya da ta­ma­mı öde­ne­bi­li­yor. Ge­nel­de evi olan­lar için bu du­rum avan­taj­lı. Kre­di ile alı­nan evin ki­ra­ya ve­ril­me­sin­den el­de edi­len ki­ra ge­li­ri için ge­lir ver­gi­si öden­mi­yor.

Avan­taj şöy­le:

- Ki­ra ge­li­ri olan­lar, bu ge­lir­le­ri­ni be­yan edip ge­lir ver­gi­si öde­mek zo­run­da­lar.

- Be­yan edi­len ki­ra ge­li­rin­de, “ger­çek gi­de­r” yön­te­mi se­çi­lir­se Ge­lir Ver­gi­si Ka­nu­nu­’na gö­re, “Ko­nut kre­di­si ne­de­niy­le öde­nen fa­iz­le­rin ta­ma­mı gi­der ola­rak in­di­ri­le­bi­li­yo­r” (iş­ye­ri ki­ra­sı el­de eden­ler için de bu avan­taj var).

- Ki­ra­ya ve­ri­len bir adet ko­nu­tun “sa­tın al­ma be­de­li­nin yüz­de 5’i, beş yıl sü­re ile­” ki­ra ge­li­rin­den in­di­ri­le­bi­li­yor (GVK. Md. 74/4).

- Ki­şi ken­di­si ki­ra­da otu­ru­yor­sa, al­dı­ğı ki­ra­lar­dan öde­di­ği ko­nut ki­ra­sı­nı da in­di­re­bi­li­yor (GVK Md. 74/9).

- Ki­ra­ya ve­ri­len ev­le­rin; ona­rım ve...