Lüks konut azalıyor orta segment artıyor

Gayrimenkul sektörü, 2015 yılında orta gelirliye yönelik projelerine hız verecek. Özellikle arsa bulma sıkıntısı, kâr marjının düşmesi gibi nedenlerle satışta sıkıntı yaşamak istemeyen konut üreticileri, talebin yoğunlaştığı orta gelirlilere odaklanmaya başladı. Bu durum, 2014 yılı içinde belirginleşmeye başladı. Geçtiğimiz yıl içinde 150 bin lira ile 250 bin lira fiyat aralığındaki markalı konutların sektördeki payı yükseldi. 250 bin lira ile 500 bin lira arasındaki konutların payı ise azaldı. Bunun en önemli sebebi, Türkiye’de ve özellikle İstanbul’da inşa edilen üst gelir grubuna yönelik konutlarda arz fazlasının oluşması... Geçtiğimiz yıl satışa çıkan projelerin büyük çoğunluğu orta gelir vurgusu yaparken, 2015’te orta gelirliye yönelik daha fazla konutun piyasaya sürülmesi bekleniyor.

250 bin liralık konut

REIDIN ile GYODER’in hazırladığı, Markalı Konut Projeleri Pazar Analizi’ne bakıldığında piyasada...