12 / 03 / 2025

muvazaa nedir örnek

muvazaa nedir örnek

Gayrimenkul Hukuku'nda en sık rastlanan sorunlardan bir tanesi de muvazaalı satışlar oluyor. Peki, muvazaalı satış nasıl yapılır?Muvazaalı satışın iptali mümkün mü? Muvazaa nedir?

Muvazaa nedeniyle tapu iptal davası nedir, nasıl açılır?

Anlaşma yapan kişilerin 3. kişileri aldatmak amacı ile, gerçek iradelerini yansıtmayan ve kendi aralarında geçersiz olması amacıyla yapılan danışıklı işlemlerine muvazaa deniyor. Muvazaa nedeniyle tapu iptal davası nedir, nasıl açılır? İşte tüm detaylar...

Muvazaa nedir?

Gayrimenkul Hukuku'nda en sık rastlanan sorunlardan bir tanesi de muvazaalı satışlar oluyor. Peki, muvazaalı satış nasıl yapılır?Muvazaalı satışın iptali mümkün mü? Muvazaa nedir?

Muvazaalı işlem nedir?

Hakikatte olmayan bir durumu varmış gibi göstermek için yapılan bir anlaşmaya muvazaa deniyor. Muvazaalı işlem nedir? Muvazaalı işlem nasıl yapılır?Muvazaalı işlemin iptali mümkün mü?

Örnek üzerine satış nedir?

Konut, arsa ve işyeri gibi taşınmaz mallar ile taşınır malların satışlarına ilişkin yasal esaslara Borçlar Kanunu kapsamında yer alıyor. Kanuna göre örnek üzerine satış nedir? İşte diğer satış türleri..

Kat mülkiyeti nedir?

Kat mülkiyeti tapusu konut veya işyeri sahiplerinin eline verilen bir ispat belgesi niteliği taşıyor. Kat mülkiyeti nedir? diyorsanız haberimize tıklayın..

Ferdi İskan nedir?

Bina inşaatının tamamlanmasını takiben yapılması gerekenlerin başında Ferdi İskan belgesini almak geliyor. Ferdi İskan nedir? diyorsanız tıklayın...

Referans Bakırköy Evleri örnek daire!

Fiyatların 731 bin liradan başladığı Referans Bakırköy Evleri örnek daire görüntüleri çok yakında incelemek isteyenlerin beğenisine sunulacak...

Kristal Şehir örnek daire!

Dairelerin 176 bin liradan başlayan fiyatlarla satıldığı Kristal Şehir örnek daire görüntülerine haberimizden ulaşabilirsiniz...

Çamlıca Emaar Square örnek daire!

Emaar İnşaat tarafından hayata geçirilen Çamlıca Emaar Square örnek daire görselleri ile ilgili detayları haberimizde inceleyebilirsiniz...

Gül Proje Avcılar Park örnek daire resimleri!

Daire tiplerinin 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 tipinde tasarlandığı Gül Proje Avcılar Park örnek daire resimleri projenin iç mekanlarını incelemek isteyenler için yayınlanıyor...

Mall of İstanbul örnek daire!

Torunlar GYO tarafından İstanbul Başakşehir'de yükselen Mall of İstanbul örnek daire resimlerine haberimizden ulaşabilirsiniz...

Maltepe Nish Adalar örnek daire!

Konut sahibi olmak isteyenlerin banka kredisi kullanabildiği Maltepe Nish Adalar örnek daire fotoğrafları için haberimizden yararlanabilirsiniz...

Kristal Şehir Beylikdüzü örnek daire!

Toplam 4 bin 588 adet dairenin yer aldığı Kristal Şehir Beylikdüzü örnek daire fiyatı 176 bin TL'den başlıyor...

muvazaa nedir örnek Haberi

muvazaa nedir örnek

Muvazaa nedir?

Hukuki tanımıyla tarafların üçüncü kişileri ya da kurumları aldatmak amacıyla gerçek iardelerine uymayan bir işlem yapmaları, fakat görünürdeki bu işlem kendi aralarında geçerli olmayacağı  konusunda aralarında anlaşmalarına muvazaa deniyor. 


Muvazaa borçlu bir kimsenin sahip olduğu evin borcundan dolayı satılmaması için, para ödemesi söz konusu olmamakla birlikte evi tapuda bir başka kimseye satmış gibi göstermesi şeklinde yapılabilyor. Bunun yanı sıra eşiden veya çocuklarından da mal kaçırmak isteyen kişiler muvazaa satışlar gerçekleştiriyorlar.


Muvazaalı işlemden etkilenen üçüncü kişiler muvazaalı bir sözleşmenin varlığını mahkemeler önünde ileri sürebiliyor ve zararlarının tazminini talep edebiliyorlar. Fakat bunun belgelerle ispat edilmesi gerekiyor. Bu hususla ilgili açıklamalara Borçlar Kanunu'nun 19. maddesinde yer veriliyor.


Kanuna göre; bir sözleşmenin türünün ve içeriğinin belirlenmesinde ve yorumlanmasında, tarafların yanlışlıkla veya gerçek amaçlarını gizlemek için...