Ofis kiraları son durum 2017

Ofis pazarında yeni arzlar sürerken, ofislerin kiralama ve satış hızı azaldı. 2015 yılında toplam 327 bin m2 olan işlem sayısı 2016 yılında azalarak 202 bin m2’ye geriledi.

Son yıllarda en fazla yatırım çeken alanların başında gelen Türkiye ofis pazarında kiralama ve satış talepleri 2016 yılında düşmeye başladı. 5.1 milyon metrekarelik bir ofisin olduğu pazarda, ekonomideki daralmanın yanı sıra bir anda çok fazla ofis arzının pazara girmesi ofiste büyümenin gerilemesine neden oldu. Bundan dolayı boş kalan ofis sayısı artarak yüzde 23.6’lara yaklaştı. Diğer taraftan pazara yeni yapılan ofislerin girmeye devam ettiği görülüyor.

Cushman & Wakefield’in ofis verilerine bakıldığında da taleplerin arzın altında olduğu görülüyor. Veriler incelendiğinde 2015 yılında yaklaşık 490 bin metrekare, 2016 yılında ise yaklaşık 380 bin m2 nitelikli ofis binası...