oturma hakkına sahip olanlar

Oturma hakkının niteliği!

Sükna hakkı olarak da bilinen oturma hakkı, sahibine bir binadan veya onun bir bölümünden konut olarak yararlanma hakkı veriyor. Medeni Kanun kapsamında düzenlenen oturma hakkı, iki şekilde tesis edilir. Birincisi oturma hakkı alacak olan ile mal sahibi arasındaki sözleşme ile oluyor.

İkincisi; edinilmiş mal rejiminde sağ kalan eş, ölen eşine ait olup da birlikte yaşadıkları konut üzerinde kendisine mahkemece intifa veya oturma hakkı tanınması durumunda, sağ kalan eşin bu yolda verilmiş mahkeme kararını ibraz ve talep etmesi halinde tapu sicil müdürlüğünce re'sen tesis edilmesi ile oluyor.

Oturma hakkı başkalarına devredilemiyor. Oturma hakkı sahibinin rızası olmadıkça bu hakkını kira yolu ile de olsa başkalarına devredemez.

Oturma hakkı mevzuatı..

I. Genel olarak

MADDE 823.- Oturma hakkı, bir binadan veya onun bir bölümünden konut olarak...