paylı mülkiyet paydaşın çıkarılması

18-09-2013 14:30:39

Paylı mülkiyetten paydaş hangi durumlarda paydaşlıktan çıkarılıyor? Merak ediyorsanız, sorunuzun yanıtı için Türk Medeni Kanunun 696. maddede yer alıyor. İşte Kanun kapsamındaki paydaşın çıkarılması hükümleri...

Dünyada yükselen trend olan paylaşımlı mülkiyet Türkiye’ye gelir mi?

15-10-2025 07:47:27

Vartur Real Estate CEO’su Şerif Nadi Varlı, dünyada hızla yükselen paylaşımlı mülkiyet modelinin hem tatil evi sahipliğini hem de küçük yatırımcının gücünü yeniden tanımladığını söyledi.

Şeker GYO'dan mülkiyet paylaşımı! Şeker Kule projesi için yeni düzenleme belli oldu!

28-08-2025 10:10:00

Şeker Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Şeker GYO), İstanbul'daki değerli projelerinden Şeker Kule'nin dönüşümüne yönelik, yüklenici firmayla mülkiyet paylaşımına gidiyor.

Paylı mülkiyetlerin kiralanmasında kritik ayrıntı! Fuzuli işgal nedeniyle tahliye davası açılabilir!

18-06-2025 10:27:32

Paylı mülkiyette taşınmaz pay ve paydaş çoğunluğu kararıyla kiraya verilebilse de avukatlar, sözleşmede taraf olmayan paydaşlar sözleşmeyi tanımayarak kiracı hakkında fuzuli işgal nedeniyle tahliye davası açabileceği konusunda uyarıyor.

2B arazilerinde mülkiyet hakları ve tapu süreci 6 soruda tüm detaylarıyla!

27-05-2025 14:28:34

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, geçen hafta 2B alanlarının mülkiyet haklarının belirlenerek tapuların hak sahiplerine teslim edileceğini açıkladı. İşte 2B arazilerinde mülkiyet hakları ve tapu süreci 6 soruda tüm detaylarıyla...

Paydaşlar arasında mülk satışının şartları!

20-09-2024 13:38:05

Tapu işlemleri ve miras paylaşımında yapılan değişikliklerin ardından, paydaşlar arasında mülk satışı ile ilgili detaylar merak konusu oldu. İşte paydaşlar arasında mülk satışının şartları...

Konuta erişilebilirlik sorununa çözüm önerisi! Mülkiyet sistemi değiştirilmeli!

20-08-2024 11:36:12

GAPAS Başkanı İsmail Özcan, son dönemlerde ekonomide yaşanan gelişmelerle hızlı yükselen konut satış fiyatlarını ve kiraları frenlemek için mülkiyet sisteminin değiştirilmesi gerektiğini söylüyor.

Sultangazi'deki 40 yıllık mülkiyet sorunu çözüldü!

16-02-2024 10:41:21

Çalışmalarına hız kesmeden devam eden Sultangazi Belediyesi, ilçedeki 40 yıllık mülkiyet sorununu da çözdü. Sultangazi'de riskli olduğu tespit edilmiş olan binaların yerine, depreme dayanıklı yapılar inşa edildi.

Arsa ve arazisi bedelsiz kamulaştırılanlar dikkat! AYM, bedelsiz kamulaştırma için 'mülkiyet hakkı ihlali' dedi!

03-12-2023 09:21:26

Sakarya'nın Karasu ilçesinde Karayolları Genel Müdürlüğü’nün (KGM) yol yapımı gerekçesiyle bir taşınmazı bedelsiz kamulaştırdığı belirlendi. AYM, bedelsiz kamulaştırma için 'mülkiyet hakkı ihlali' dedi. İşte ayrıntılar...

Kentsel dönüşümde salt çoğunluk kararı mülkiyet hakkını ihlal eder!

17-11-2023 11:54:00

Yeni kentsel dönüşüm yasası ile ilgili tartışmalarda sular durulmuyor. Peki kentsel dönüşümde salt çoğunluk kararı mülkiyet hakkını nasıl ihlal edebilir? İşte ayrıntılar...

Başkan Selvitopu'ndan '6306' sayılı yasa çıkışı: Zar zor konut sahibi olanların mülkiyet hakkını tehdit ediyor!

12-11-2023 12:30:39

Kentsel dönüşüm tartışmalarının yeniden alevlendiği bir dönemde 6306 sayılı yasanın mutlaka gözden geçirilmesi gerektiğini vurgulayan Başkan Selvitopu, vatandaşın mülkiyet hakkına dikkat çekti.

İnşaat Mühendisleri Odası'ndan yeni kentsel dönüşüm yasasına ilişkin açıklama: Mülkiyet hakkı tedirginliği var!

11-11-2023 11:16:31

TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası tarafından Kentsel Dönüşüm Yasası'na ilişkin yapılan açıklamada, kentsel dönüşüm uygulamalarının mülkiyet hakkını gasp etmenin gerekçesi yapılamayacağı vurgulandı. İşte o açıklama...

Kentsel dönüşümde kritik detay: Ödeme gücü olmayan dar gelirlilerin konutlarına devlet ortak olacak!

10-11-2023 08:31:44

Kentsel dönüşüm yasasında yapılan düzenlemeye göre; dönüşüm için 'ödeme gücü olmayan dar gelirli ve yoksul kişilerin evlerine devlet 'paylı mülkiyet esaslarına göre' ortak olabilecek. Peki bu sistem nasıl işleyecek? İşte ayrıntılar...

Kentsel dönüşümde mülkiyet hakkı tartışmaları! Yasa onaylandı, tartışmalar büyüdü!

09-11-2023 01:33:00

Kentsel dönüşüme ilişkin düzenlemeler içeren kanun TBMM'de kabul edildi. Eleştirilerin odağında ise mülkiyet hakkının ihlali yer alıyor. İşte tepki çeken yasanın ayrıntıları...

Paydaşın çıkarılması!

Birden çok kimsenin, maddi olarak bölünmüş olmayan bir şeyin tamamına belli paylarla malik olduğu mülkiyet çeşidine, paylı mülkiyet deniyor. Paylı mülkiyette paydaşlıktan çıkarma hususu ile ilgili hükümler Medeni Kanunda 696. maddede yer alıyor.

Paydaşlıktan çıkarma

a. Paydaşın çıkarılması

Madde 696- Kendi tutum ve davranışlarıyla veya malın kullanılmasını bıraktığı ya da fiillerinden sorumlu olduğu kişilerin tutum ve davranışlarıyla diğer paydaşların tamamına veya bir kısmına karşı olan yükümlülüklerini ağır biçimde çiğneyen paydaş, bu yüzden onlar için paylı mülkiyet ilişkisinin devamını çekilmez hâle getirmişse, mahkeme kararıyla paydaşlıktan çıkarılabilir.

Davanın açılması, aksi kararlaştırılmış olmadıkça, pay ve paydaş çoğunluğuyla karar verilmesine bağlıdır.

Hâkim, çıkarma istemini haklı gördüğü takdirde, çıkarılacak paydaşın payını karşılayacak kısmı maldan ayırmaya olanak varsa, bu ayırmayı yaparak ayrılan parçanın paylı mülkiyetten çıkarılana özgülenmesine karar verir.

Aynen...

paylı mülkiyet paydaşın çıkarılması