satılan evde kiracı varsa

18-09-2014 13:34:07

Satılan evde kiracı olması halinde sözleşme devam ediyor. Sözleşmenin yeni tarafı, evi satın alan kimse oluyor. Peki, satılan evden kiracı ne zaman çıkar? Satılan evdeki kiracının tahliyesi nasıl sağlanır?

Uzmanı, inşaat maliyetlerinin altında ev satılan 10 şehri açıkladı!

24-11-2025 14:45:07

Toprak Yatırımcısı ve Danışmanı Aksel Melkonyan, resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda inşaat maliyetlerinin altında ev satılan 10 şehri açıkladı.

Tebernüş Kireçci: Türkiye genelinde satılan gayrimenkul sayısı 9 ayda rekor kırdı!

08-11-2025 09:08:14

Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut editörü Tebernüş Kireçci sosyal medya hesabından Türkiye genelinde satılan gayrimenkul sayısının ocak-ekim döneminde yıllık bazda yüzde 9,7'lik artışla 2,6 milyona ulaştığını söyledi.

Türkiye'de satılan gayrimenkul sayısı 9 ayda yüzde 11,4 arttı!

14-10-2025 09:46:36

Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut editörü Tebernüş Kireçci Türkiye genelinde satılan gayrimenkul sayısının 9 ayda yüzde 11,4 artarak 2,3 milyona yaklaştığını söyledi.

Türkiye'de satılan gayrimenkul sayısı 9 ayda 2,3 milyona yaklaştı!

13-10-2025 14:39:00

Türkiye genelinde satılan gayrimenkul sayısı 2025'in ocak-eylül döneminde yıllık bazda yüzde 11,4 artış gösterirken, Eylül ayında 300 bin 687 satış ile yılın en yüksek aylık rakamına ulaşıldı.

2025’in ilk yarısında satılan gayrimenkul sayısı 1,4 milyonu aştı!

10-07-2025 11:41:52

Türkiye genelinde satılan gayrimenkul sayısı 2025 yılının ilk yarısında 2024 yılının aynı dönemine göre yüzde 15,6 artış gösterdi ve 1 milyon 414 bin 382'ye yükseldi.

Yılın ilk 5 ayında satılan 584 bin 170 konutun sadece 88 bini ipotekli!

23-06-2025 09:11:51

51,4 bin takipçili İnşaat Doktoru, resmi X hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda yılın ilk 5 ayında satılan 584 bin 170 konutun sadece 88 bininin ipotekli olduğunu belirtti.

2025 Mart’ta satılan 110 bin konutun 92 bini peşin veya farklı yöntemlerle alındı!

12-05-2025 07:50:00

İnşaat Doktoru resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda satılan her 6 konuttan sadece 1’inin kredili olduğunu belirterek, Mart ayında satılan 110 bin konutun 92 bininin peşin veya farklı yöntemlerle alındığını söyledi.

Mart 2025’te satılan konutların sadece yüzde 30’u sıfır konut!

06-05-2025 07:53:26

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan konut satış istatistiklerine göre Mart 2025’te satılan konutların sadece yüzde 30’u sıfır konut.

Satılan her 6 konuttan sadece 1’i kredili!

04-05-2025 11:00:00

Şehir Plancısı ve Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Celal Erdoğdu konut satışları ile ilgili olarak yaptığı paylaşımda satılan her 6 konuttan sadece 1’inin kredili olduğunu söyledi.

Kiralanan satılırsa, kiracı depozitoyu kimden ister?

01-04-2025 17:17:35

Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu yaptığı paylaşımda kiralanan satılırsa, kiracının depozitoyu kimden isteyeceğini açıkladı.

2024'te Ankara'da en çok konut satılan ilçe Çankaya oldu!

18-03-2025 11:25:01

Ziraat Bankası eski Genel Müdür Yardımcısı Prof. Dr. Şenol Babuşcu, Ankara'da en çok konut satılan ilçenin Çankaya olduğunu açıkladı.

İhale ile satılan taşınmazın tahliyesi!

04-03-2025 14:29:52

Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda ihale ile satılan taşınmazın tahliyesinin nasıl yapılacağını anlattı.

2024’te satılan 1 milyon 478 bin 25 konutun sadece yüzde 10.7’si kredili!

02-02-2025 08:54:55

Eskişehir Ticaret Odası Başkanı Metin Güler, sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda 2024’te satılan 1 milyon 478 bin 25 konutun sadece yüzde 10.7’si kredili olduğunu belirtti.

Satılan evden kiracı ne zaman çıkar?

Bir evin kiraya verilmiş olması, sahibi tarafından evin satılmasıne engel teşkil etmiyor. Kanunen satılan evde kiracı olması halinde sözleşme devam ediyor. Sözleşmenin yeni tarafı, evi satın alan kimse oluyor.

Ancak, evi satın alan yeni malikin eve ihtiyacı olması durumunda kiracısından evi tahliye etmesini isteyebiliyor. Peki, satılan evden kiracı ne zaman çıkar?

Satılan evdeki kiracının tahliyesi için, kiracıya durumun edinme tarihinden başlayarak bir ay içinde kiracıya yazılı olarak bildirilmesi gerekiyor.

Yeni ev sahibi yaptığı bildirimden sonra kira sözleşmesini altı ay sonra açacağı bir davayla sona erdirebiliyor.

Satılan evden kiracının tahliyesi ile ilgili esaslar Borçlar Kanunu kapsamında madde 351'de şu şekilde açıklanıyor:

Yeni ev sahibinin tahliye hakkı

MADDE 351- Kiralananı sonradan edinen kişi, onu kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla...

satılan evde kiracı varsa