satış sonrası kiracı tahliyesi

18-09-2014 14:07:52

Satış sonrası kiracının durumu, malikin durumunda göre değişkenlik gösteriyor. Normal şartlarda yapılan ev mülkiyet devri, kira sözleşmesinin sona ermesine neden olmuyor. Peki, satış nedeniyle kiracı tahliyesi nasıl olur?

Kiracılı konut satın alan yeni malik ne yapmalı?

05-11-2025 15:48:09

Mülk sahipleri ile kiracılar arasında tahliye ve kira sorununa ilişkin uyuşmazlıklar gündeme gelmeye devam ediyor. Bazı ev sahipleri çareyi evlerini satmakta buluyor. Peki konut satın alan yeni malik ne yapmalı?

Kiracının oturduğu evi yeni biri satın alırsa ne olur?

02-09-2025 16:45:08

Ev sahipleri ile kiracılar arasında sular durulmuyor. Binlerce ev sahibi evlerini artık kiraya vermek istiyor, kimileri de evlerini satılığa çıkarıyor. Peki kiracının oturduğu evi yeni biri satın alırsa ne olur? Yeni malik kiracıyı hemen çıkarabilir mi?

İçinde kiracı olan daireler daha uygun fiyatlardan satılmaya başlandı!

24-07-2025 14:55:00

53,9 bin takipçili İnşaat Doktoru yaptığı paylaşımda içinde kiracı olan dairelerin 3 yıl süren mahkeme süreçleri sebebiyle daha uygun fiyatlardan satılmaya başlandığını belirtti.

Enflasyon sonrası dolar ne kadar oldu? Bugün dolar/TL kaç lira? 3 Temmuz 2025 dolar alış satış fiyatı!

03-07-2025 13:04:50

3 Temmuz 2025 Perşembe, enflasyon sonrası dolar kurunda aşağı yönlü seyir devam ediyor. Peki Bugün dolar/TL kaç lira? 3 Temmuz 2025 dolar alış satış fiyatı!

Kredili konut satışlarının 2026 Mayıs sonrası hareketlenmesi bekleniyor!

14-05-2025 07:51:00

Gayrimenkul Uzmanı Murat Gültekin yaptığı paylaşımda kredili konut satışlarının 2026 Mayıs sonrası hareketleneceğini söyledi.

Kiralanan satılırsa, kiracı depozitoyu kimden ister?

01-04-2025 17:17:35

Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu yaptığı paylaşımda kiralanan satılırsa, kiracının depozitoyu kimden isteyeceğini açıkladı.

Kiracı satılık ilanı asmak zorunda mı?

11-02-2025 10:39:31

Kiracılar, oturdukları evin mülk sahibi tarafından satışa çıkarılması durumunda, kiralık ilanı asıp asmamak konusunda belli haklara sahiptir. Peki bu durumda kiracının hakları nelerdir?

Kiracı-ev sahibi çıkmazı 'daire satışı' ile sonlandı! Peki bundan kim zararlı çıktı; ev sahibi mi, kiracı mı?

28-01-2025 12:53:17

Ev sahibi kiracı çıkmazı gittikçe işin içinden çıkılmaz bir hal almaya başladı. Bazı sorunların çözümü ise sadece evin satılması ile sonuçlanıyor. İşte bu duruma bir örnek...

İnşaat Mühendisi Atakan Bakılan: İçinde kiracı olan evler değerinde satılamıyor!

28-12-2024 14:36:11

İnşaat Mühendisi Atakan Bakılan, içinde kiracı olan evler ile boş evlerin satış fiyatlarını karşılaştırarak, kiracı olan evlerin değerinde satılmadığını nedenleri ile açıkladı.

Kiracısıyla başa çıkamayan Demet Akalın, evini satışa çıkardı!

01-12-2024 09:57:04

Uzun bir zamandır kiracısıyla problem yaşayan Demet Akalın, anlaşmazlığı çözemeyince çareyi de evi satmakta buldu. Ünlü şarkıcı yaptığı “açıklamada Mankenlik yaparak satın almıştım, satmak zorunda kaldım" ifadelerini kullandı.

Ev sahibi kiracı anlaşmazlıklarına yeni bir boyut eklendi! Aynı konut bir farkla daha düşük fiyata satılıyor!

07-10-2024 08:34:15

Uzun bir zamandır gündemden düşmeyen ev sahibi kiracı anlaşmazlıklarına yeni bir boyut eklendi; o da kiracıların konut satışa çıkarıldığı zaman evi alıcıya göstermemesi…

Kiracılı ev satın alanlar ve kiracılar dikkat! Kira sözleşmesi bu şekilde ilerleyecek!

05-10-2024 08:36:46

Oturduğu evi satılan kiracı ve yeni ev sahibi arasındaki kira sözleşmesi detayları merak ediliyor. Peki yeni malik ve kiracı arasındaki hukuki durum nasıl ilerler? Kira sözleşmesi nasıl yapılır? İşte detaylar...

Barış Arduç ve Gupse Özay Beykoz Konakları’nda kiracı oldukları evi 2 milyon dolara satın aldı!

18-09-2024 10:56:12

Ünlü oyuncu Barış Arduç ve Gupse Özay, uzun süredir kiracı olarak yaşadıkları Beykoz Konakları’ndaki evi 2 milyon dolara satın alarak kiracılıktan kurtuldu.

Satış nedeniyle kiracı tahliyesi!

Ev sahipleri, kiraya verdikleri evi satabiliyor. Evde kiracı olması, malikin ev üzerindeki tasarruf hakkını kısıtlamıyor.

Satış sonrası kiracının durumu, malikin durumunda göre değişkenlik gösteriyor. Normal şartlarda yapılan ev mülkiyet devri, kira sözleşmesinin sona ermesine neden olmuyor.

Ancak, evi satın alan yeni malikin bu eve ihtiyacı olması durumunda, kiracısınden evi tahliye etmesini isteyebiliyor. Bu tahliye isteminin kanunda belirtilen şekilde yapılmaması halinde kira sözleşmesi feshedilemiyor.

Peki, satış nedeniyle kiracı tahliyesi nasıl istenir? Satış nedeniyle tahliye ihtarnamesi nasıl yapılmalıdır?

Borçlar Kanunu- Evin satışı nedeniyle kiracı tahliyesi

MADDE 351- Kiralananı sonradan edinen kişi, onu kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut veya işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, edinme tarihinden başlayarak bir ay içinde durumu kiracıya yazılı olarak...

satış sonrası kiracı tahliyesi