Şerefiye hesabı ne demektir

11-01-2015 14:09:00

Hem iş yerlerinde hem de aynı tip konut ve siteler için uygulanan şerefiye manzara,cephe,açıklık,bahçe durumu gibi durumlarda geçerli oluyor.Şerefiye nedir ve nasıl hesaplanır?

Şerefiye hesabı nedir?

19-08-2013 12:34:44

İş yerlerinde de uygulanan ancak genellikle yapıdaki aynı tip dairelerde fiyat farkı olarak karşımıza çıkan şerefiye hesabı nedir? Şerefiye hesabı nasıl ve neden yapılıyor?

Daire aldığım firma konkordato ilan ederse ne olur?

21-11-2025 09:02:23

68,8 bin takipçili İnşaat Doktoru resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda “Daire aldığım firma konkordato ilan ederse ne olur?” Sorusuna yanıt verdi.

Uzmanı açıkladı: Toprak yatırımında alırken kazanmak ne demek?

27-09-2025 11:49:00

Toprak Yatırımcısı ve talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda toprak yatırımında alırken kazanmanını ne demek olduğunu açıkladı.

Konut piyasasını 'boş evler' sardı! Ne satılık ne de kiralık ilanı var! İşte nedeni...

17-07-2025 17:28:28

Prof. Dr. Ali İhsan Göker, sosyal medya hesabından ülkeyi boş evlerin sardığını söyleyerek 'Ne satılık, ne de kiralık, Türkiye'de konut krizinin olmadığının bir numaralı kanıtı' dedi ve bu evlerin neden boş kaldığını açıkladı.

Şerefiye nedir?

11-07-2025 14:34:57

Şerefiye, bir taşınmazın bulunduğu konum, manzara, cephe, kat, ulaşım olanakları, güneş alma durumu, çevresel faktörler ve sosyal imkanlar gibi özellikleri nedeniyle benzerlerinden daha değerli olmasını ifade eden bir kavramdır.

Şerefiye hesabı nedir?

07-07-2025 15:26:02

Şerefiye hesabı, özellikle büyük konut projelerinde ve toplu yaşam alanlarında öne çıkar. Proje geliştiricileri, satışa sunulan dairelerin fiyatlarını belirlerken, her bir dairenin konumunu ve avantajlarını dikkate alarak şerefiye bedelini hesaplar.

Betonarme yapılarda 1 metrekare içinde ne kadar inşaat demiri olur?

03-07-2025 14:51:43

53,1 bin takipçili İnşaat Doktoru resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda betonarme yapılarda 1 metrekare içinde ne kadar inşaat demiri olduğunu açıkladı.

Evinizi 5 yıl dolmadan satarsanız ne kadar vergi ödersiniz?

02-07-2025 11:56:34

52,9 bin takipçili İnşaat Doktoru resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda evinizi 5 yıl dolmadan satarsanız ne kadar vergi ödeyeceğinizi açıkladı.

İskansız bina ne gibi riskler taşır?

25-06-2025 08:42:34

52 bin takipçili İnşaat Doktoru resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda iskansız binanın ne gibi riskler taşıdığını açıkladı.

İnşaat sektörüne karşı vatandaş artık daha bilinçli! Herkes kendi evini kendisi yapmak istiyor!

31-05-2025 16:18:53

İnşaat sektörüne karşı vatandaşların artık daha bilinçli olduğunu belirten İnşaat Mühendisi Atakan Bakılan, sosyal medya hesabından örnek vererek vatandaşların inşaata karşı yaklaşımlarını açıkladı.

Brüt ve net metrekare farkı nedir, ne kadar olmalıdır?

25-05-2025 10:00:00

İnşaat Doktoru resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda “Brüt” ve “net” metrekare farkı nedir, ne kadar olmalıdır? Sorusuna yanıt verdi.

Ev almak için ne kadar altın gerekiyor?

22-05-2025 08:16:00

Ekonomi ve finans dünyası ile ilgili olarak yaptığı incelemelerle dikkat çeken Lotus Finans, resmi X hesabı üzerinden bu kez de ev almak için ne kadar altın gerektiğini açıkladı.

Konut piyasası kilitlendi! Ortalama konut satılma süresi 70 güne çıktI!

10-05-2025 08:21:22

Analist ve kripto fenomeni Murat Ali Calman resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda konut piyasasının kilitlendiğini belirterek, ortalama konut satılma süresinin 70 güne çıktığını belirtti.

Tebernüş Kireçci sordu: Gelecek 5 yılda konut mu daha fazla prim yapar, altın mı? Vatandaş bakın ne cevap verdi?

09-05-2025 15:42:00

Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut editörü Tebernüş Kireçci, sosyal medya hesabından 'Gelecek 5 yılda konut mu daha fazla prim yapar, altın mı?' sorusunu sordu. Vatandaş bakın ne cevap verdi?

Şerefiye nedir ve nasıl hesaplanır?

Tek çatı altında yer alan konutların satış değerlerinin birbirinden farklı olmasının nedeni olarak karşımıza çıkıyor. Şerefiye, manzara, yön ve cephe farkı gibi değişikliklerden meydana gelen değer farkını ifade ediyor. Şerefiyenin farklı olması siteye,binaya ya da projelere göre farklılık gösteriyor.

Şerefiye kriterleri şu şekilde sırayabiliriz: manzara,cephe,yön, ulaşım,kat durumu, bahçe durumu, açıklık, kat irtifası,gün ışığı, daire metrekaresi gibi..

Şerefiye payı nasıl hesaplanır?

Şerefiye payının ne kadar olacağı ile ilgili hesaplamalar, Sistem Sayim programı ile yapılıyor. Sistem sayim programına daire ile ilgili gerekli bilgilerin girilmesi sonucunda, şerefiye payının ücreti ile ilgili sonuca ulaşılabiliyor.

Sistem Sayim programına girilmesi gereken veriler arasında; Toplu konutta tüm blokları etkileyen değerler kaydı,parsellerin kaydı,bloklara ait bilgi kaydı,blokta bulunan yönlere ait veri kaydı bulunuyor.

Şerefiye hesaplaması örneği

1. Toplu konutta tüm...

Şerefiye hesabı ne demektir