İskansız bina ne gibi riskler taşır?

İskansız ev almak, pek çok insanın üzerinde durduğu konular arasında yer alıyor. Paylaşılan detaylara göre iskansız ev almak kimileri için büyük bir fırsat iken, kimileri için ise riskli bir yatırım olabilir. 

Ülkemizde gayrimenkul piyasasında iskansız evlerin varlığı oldukça yaygın. Peki iskansız bina ne gibi riskler taşır?

İskan, bir yapının yasal olarak kullanılabilir olduğunu gösteren belge olarak belirtiliyor. Söz konusu bu belge, yapının tüm yasal gerekliliklere uygun olarak inşa edildiğini ve kullanıma hazır olduğunu belirtir. İskan alınmadan, bir bina resmi olarak tamamlanmış sayılmıyor. Söz konusu bu durum, birçok hukuki ve finansal sorun yaratabiliyor.

İnşaat sektörü ile ilgili olarak yaptığı paylaşımlarla dikkat çeken 52 bin takipçili İnşaat Doktoru resmi X hesabı https://twitter.com/insaatdr üzerinden yine çok konuşulacak bir paylaşım yaptı.

İnşaat Doktoru yaptığı paylaşımda iskansız binanın ne gibi riskler taşıdığını açıkladı.


İnşaat Doktoru'nun paylaşımı şu şekilde:

İskânsız bina ne gibi riskler taşır?

-Genelde kat mülkiyeti alınamaz, sadece kat irtifakı tapusu olur.

-Su, elektrik, doğalgaz aboneliği zor ya da geçici olur. Kullanımı pahalıdır.

-Konut kredisi çıkmayabilir.

-Belediye ceza kesebilir, büyük ihlal varsa yapıda kısmi yıkım riski doğabilir.

-Deprem, yangın gibi güvenlik kontrolleri yok sayılır.

-Asansörler ve bazı ortak alanlar kullanılamayabilir.

-Müteahhit kaçtıysa iskan harç ve ödemeleri daire sahiplerine kalabilir

 Kısacası: İskân yoksa, sorun çok!