şerefiye nedir ve nasıl hesaplanır Haberi
Şerefiye nedir ve nasıl hesaplanır?
Tek çatı altında yer alan konutların satış değerlerinin birbirinden farklı olmasının nedeni olarak karşımıza çıkıyor. Şerefiye, manzara, yön ve cephe farkı gibi değişikliklerden meydana gelen değer farkını ifade ediyor. Şerefiyenin farklı olması siteye,binaya ya da projelere göre farklılık gösteriyor.
Şerefiye kriterleri şu şekilde sırayabiliriz: manzara,cephe,yön, ulaşım,kat durumu, bahçe durumu, açıklık, kat irtifası,gün ışığı, daire metrekaresi gibi..
Şerefiye payı nasıl hesaplanır?
Şerefiye payının ne kadar olacağı ile ilgili hesaplamalar, Sistem Sayim programı ile yapılıyor. Sistem sayim programına daire ile ilgili gerekli bilgilerin girilmesi sonucunda, şerefiye payının ücreti ile ilgili sonuca ulaşılabiliyor.
Sistem Sayim programına girilmesi gereken veriler arasında; Toplu konutta tüm blokları etkileyen değerler kaydı,parsellerin kaydı,bloklara ait bilgi kaydı,blokta bulunan yönlere ait veri kaydı bulunuyor.
Şerefiye hesaplaması örneği
1. Toplu konutta tüm...
