site aidat itirazı nasıl olur

Siteler, ortak alanları dolayısı ile birlikteliğin oluştuğu ikamet alanlarıdır. Bu ortak alanlar bağımsız bölümlerin, malike özel olmayan parçalarıdır ve bağımsız bölümler bunlardan ayrık düşünülemez.

Ortak alanlar güvenlik,temizlik, bakım yani ilgi ister. Bu ilgi için emek, malzeme, enerji gerekir. Bu gereklilikler gider oluşturur. Hizmetin kalitesi ve  bu kaliteden ödün vermeden giderlerin ekonomik olması ise yönetim becerisi gerektirir. Yönetim becerisi de saha tecrübesi ve teorik bilgi ile mümkündür.

Malikler, yönetim kurullarını yıllık veya iki yıllık bir dönem için seçimle atarlar. Yöneticiler genellikle site sakinidir ve her birinin ihtisaslaştığı bir mesleği bulunmaktadır. Yönetim kurulları ya mevcut düzeni devam ettirir ya da deneme yanılma yolu ile bir katma değer oluşturma peşine düşer ya da hizmetleri taşere eder. Her üç durumda da aidatlar artar. Çünkü bir...