site aidatlarının hukuki ve mali statüsü

1.    Site yönetimlerinin tüzel kişiliği yoktur. Bu bilinmeyen bir konu değil, ama ki bazı meslek erbabı, site yönetimlerinin Vergi Usul Kanunlarına, Türkiye Muhasebe Standartlarına tabi olmadığını bildiği halde, site yönetimlerini dernek, kooperatif, şirket mevzuatına zorlamaktadır.

2.    Sitelerle ilgili hatalı kullanılan  bir kavram da  “AİDAT”.

3.    Aidat, üyeliğin söz konusu olduğu organizasyonlara has bir terimdir. Site yönetimlerinde ise, bu kavramın aslı, “ gider avansı”-dır.

4.    Biz de, yerleşmiş olduğundan “aidat” kavramı için giderlere ilişkin avansın aylara bölünmüş hali diyebiliriz.

5.    Sitelerdeki, aidat belli, tanımlı bir hizmet veya mal, üyelik karşılığı değildir, tam olarak avanstır. Çünkü site yönetiminin giderleri “bütçelenmez, bütçelenemez”, zira, site yönetiminin giderleri “tahminidir”.  Bu özellik, KMK madde 37 ve 35 deki hükümlerin içinde yer alır.

6.    Site yönetimindeki aidat için, aidat miktarının tespiti...