site yönetimlerinin aidat yetkisi

08-10-2018 15:29:00

Enflasyon oranındaki yükseliş site yönetimleri ile site sakinlerini karşı karşıya getirdi. Aidat bedellerinde enflasyon zammı yapılan site sakinleri yönetimin yetkisini sorguladı...

Yeni yılla beraber konut sitesi aidat zamları belli olacak! Yüksek zam oyunlarına dikkat!

21-11-2023 08:22:00

Yeni yıldan itibaren sitelerde yeni aidat zamları belli olacak. Bazı fırsatçı site yönetimlerinin şimdiden yüksek zam taleplerinde bulunduğu ifade ediliyor. Uzmanlar ise her yönetimin bir olmadığını aktararak "Sap ile samanı karıştırmamalıyız" diyor.

Site aidatı nasıl belirlenir? Aidata itiraz etmek mümkün mü? Yasal yollar neler?

27-01-2023 23:52:50

Fahiş kiralar ev sahipleri ile kiracıları karşı karşıya getirmişti şimdi de yüksek aidatlar kat malikleriyle site yönetimlerini karşı karşıya getrdi. Site yönetimleri aidat miktarına kafalarına göre belirleyebilir mi? Kat maliklerinin hakları neler?

Fahiş aidatlardan sonra site yönetimlerine denetim önerisi!

19-01-2023 12:26:30

Aidatlar sebebiyle son dönemde site yönetimleri tartışma konusu haline gelirken, tesis yöneticileri, belli sayıdan fazla dairenin olduğu site yönetimlerinin profesyonel şirketlerce üstlenilmesi önerisinde bulundu. İşte detaylar...

İstanbul'da en yüksek aidat hangi ilçelerde?

20-01-2022 12:11:32

2022'yle beraber yüzde 40-60 oranında artan site aidatları yönetimleri ve ev sahiplerini karşı karşıya getirdi. Türkiye Tesis Yöneticileri Federasyonu (TEYFED) İstanbul'da en yüksek aidat tutarlarının Sarıyer, Ortaköy ve Beşiktaş'ta olduğunu belirtti.

Yüksek aidat mağduru olmamak için neler yapılmalı?

26-10-2021 11:36:00

Sitelerde yüksek aidatlar site sakinlerinin en büyük problemlerinden biri. Peki, sitelerde yüksek aidat ile karşılaşılmaması için neler yapılabilir? İşte detaylar...

19 maddede site yönetimlerinin denetimi!

22-04-2021 16:45:00

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "19 maddede site yönetimlerinin denetimi" konulu yazısını Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

15 maddede site yönetimlerinin hukuki kişiliği!

21-04-2021 08:52:00

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "15 maddede site yönetimlerinin hukuki kişiliği" konulu yazısını Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

Yüksek aidat ödeyen kiracılar dikkat!

01-03-2021 09:05:00

Toplu yaşam alanlarından biri olan apartmanlarda sosyal alanlar, temizlik ve güvenlik gibi hizmetler için aidat ödemesi yapılıyor. Bazı apartman ve site sahipleri apartmanlarda yaşayan kiracılardan yüksek aidat ücreti talep edebiliyor. Peki, bu durumda nasıl bir yol izlenmeli?

Koronavirüs salgını site yönetimlerinin önemini ve sorumluluklarını artırdı!

28-01-2021 11:23:22

Tüm dünyayı etkisi altına alan koronavirüs salgını sırasında birçok kişi evde her zamankinden daha fazla vakit geçirdi. Bu durum site yönetim şirketinin görev ve sorumluluklarını da oldukça artırdı.

4 Maddede Site Yönetimlerinin İlk Kurulumu!

05-11-2020 07:47:38

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "4 Maddede Site Yönetimlerinin İlk Kurulumu" konulu yazısını Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

11 maddede site yönetimlerinin mevzuat meselesi!

22-10-2020 07:14:19

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "11 maddede site yönetimlerinin mevzuat meselesi" konulu yazısını Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

15 maddede site yönetimlerinin denetim özeti!

06-07-2020 07:10:00

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "15 maddede site yönetimlerinin denetim özeti" konulu yazısını Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

20 maddede salgında site yönetimlerinin katkıları!

31-03-2020 07:43:57

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "Salgında site yönetimlerinin katkıları" konusunu Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

Enflasyon oranlarının son zamanlardaki yükselişi birçok sektörü etkilediği gibi apartman ve site yönetimlerini de etkiledi. Enflasyon oranlarındaki artışın yönetim tarafından aidat bedellerine yansıtılması site sakinlerini yönetimle karşı karşıya getirdi.

Kimi site yönetimleri doğrudan aidat bedeline zam uygularken, kimi site yönetimleri ise aidat dışında ekstra bedeller talep eder oldu. Bu durum sitelerde aidat savaşını başlattı.

Site yönetiminin yetkisi var

Site yönetimlerinin görev ve yetkilerinin düzenlendiği Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında düzenleniyor. Site yönetimlerinde bu bedeli gerektiğinde artırma ve gerektiğinde azaltma yetkisi bulunuyor.

Hazırladıkları işletme projesinde aylık alınacak aidatı belirleyen site yönetimleri, bu planlamayı kat malikleri ile paylaşıyor.

Aidatta enflasyon zammı

Site yönetimi tarafından aidatta enflasyon zammı yapılabiliyor. Bu zammın hakkaniyetli bir şekilde, site içerisinde yapılan masrafları etkilediği kadar yapılması gerekiyor.

Site içerisinde sağlanan ortak elektrik ve jeneratör, temizlik,...

site yönetimlerinin aidat yetkisi