tapu gerçek değeri

Türkiye Cumhuriyeti nezdindeki tapu işlemlerinden yüzde 2 alıcı, yüzde 2 satıcı olmak üzere toplam gayrimenkulün satış bedeli üzerinden yüzde 4 harç alınmaktadır. Her ne kadar kanunda alıcı ve satıcı ayrı ayrı telaffuz edilmiş olsa da genel prensip olarak yüzde 4’lük toplam harcı alıcı üstlenmektedir.

Söz konusu satışlar yaklaşık 10 yıl öncesine kadar beyana dayalı yapılırken Gelir İdaresi Başkanlığı buradaki satış farkları ve haliyle vergi kayıplarını önlemek için bir dizi önlemler getirdi. Bunlardan bir tanesi gayrimenkulü sınırları içinde tutan belediyelerden emlak satış değeri almayı zorunlu kıldı. Belediyeler bu işbirliğinden gayet memnun oldular, evrakı vermek için borcu olmaması şartı gerekiyordu ve eski dönem emlak vergisi vs gibi alacaklarını tahsil ettiler. Fakat zaman içinde bu çözüm de yeterli kalmadı.

Yeterli kalmamasının sebebi ise belediyelerdeki...