taşınmaz yükü sınırlı ayni haklar

Sınırlı ayni haklar taşınmaz yükü

Medeni Kanun madde 839'a göre Sınırlı ayni haklar taşınmaz yükü;  bir taşınmaz malikinin mülkü dolayısıyla, o taşınmaz karşılık olmak üzere, diğer bir kimse lehine bir şey yapmaya veya vermeye mecbur olması anlamına geliyor. İsterseniz bunu bir örnekle pekiştirelim. Örneğin, (A) taşınmazına malik olan kimse, kendi arazisinde bulunan bir taş ocağından çıkardığı taşlardan belirli bir kısmını her yıl (B) ye teslim etmeyi taahhüt ederek böyle bir ayni hak ilişkisi kurabilir. Böyle bir yükümlülük yalnız bir kişi lehine değil başka taşınmaz lehinede kurulabiliyor.  örneğin (C) taşınmazına kim malik olursa taşlar ona teslim edilecekse ayni hak bir şahsa değil taşınmaza bağlanmış olur.

Taşınmaz yükü bir ayni hak olarak karşımıza çıkıyor. Diğer bir deyişle böyle bir yükümlülüğe karşılık olan yetki...