teras kime ait

Posta köşe yazarı Tamer Heper, bugünkü yazısında bir okuyucusunun ''Binamızda terası çatı katı maliki kullanıyor. Terasın çatı katı malikine ait olduğu hukuki bir gerçek midir? ''  sorusuna cevap verdi. İşte Tamer Heper'in yazısı...

Binamızda terası çatı katı maliki kullanıyor. Bizleri terasa çıkartmıyor, kapıyı kilitliyor, ‘Teras bana aittir’ diyor. Terasın çatı katı malikine ait olduğu hukuki bir gerçek midir? ● M.L.

Çatı katları önündeki teras bu gibi problemlere açık bir alandır. Zira, bu gibi teraslar çatı katı önünde bulunmakla çatı katı malikinin tasarrufundaymış gibi bir izlenim yaratır. Oysa teraslar bağımsız bölüm maliklerinin ortak alanıdır.

Dolayısıyla bu yerden tüm bağımsız bölüm malikleri istifade eder. Ancak bazı binalarda terasa çıkış, çatı katı içinden verilmiştir. Bu gibi hallerde bir tahsis yapılır, yönetim planına terasın çatı katı...