yıllık kira artışı nasıl yapılır

17-11-2014 14:44:53

Kira sözleşmesi genellikle yıllık olarak düzenleniyor. Kira döneminin sonunda, sözleşmenin yenilenmesi halinde kiracıya zam yapılıyor. Peki, yıllık kira artışı nasıl hesaplanır 2014? İşte kira zam oranları..

Kira artışı nasıl yapılır?

03-06-2014 14:17:44

Yeni Borçlar Kanunu gereğince ev sahibinin yapacağı zam ÜFE oranlarından yüksek olamıyor. ÜFE oranları her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yayımlanıyor. Peki, kira artışı nasıl yapılır?

Kuzu Grup GYO, Sea Pearl Ataköy’deki 37 bağımsız bölümü yıllık 93.7 milyon TL'ye kiraladı!

30-10-2025 12:22:00

Kuzu Grup Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Sea Pearl Ataköy’deki 37 bağımsız bölümü kiraladı. Kiralanan kısma isabet eden yıllık kira bedeli 93 milyon 737 bin 710 TL olarak açıklandı.

Altın 46 yılın en yüksek yıllık artışa hazırlanıyor!

25-09-2025 17:47:23

Altının ons fiyatı bu yıl yatırımcısına yüzde 40'ın üzerinde kazandırırken, 1979'dan sonraki en yüksek yıllık artışa imza atmaya hazırlanıyor.

Türkiye genelinde satılık konut fiyatlarındaki yıllık artış yüzde 29,1 oldu!

20-09-2025 07:27:54

58,4 bin takipçili inşaat doktoru resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda Türkiye genelinde satılık konut fiyatlarındaki yıllık artış yüzde 29,1 olduğunu söyledi.

Torunlar GYO 5. Levent'teki 57 taşınmazın yıllık kira bedeli belli oldu!

15-07-2025 17:33:04

Torunlar GYO'nun 5. Levent projesinin değerleme raporu Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda yayınlandı. Peki Torunlar GYO 5. Levet'teki 57 taşınmazın yıllık kira bedeli ne kadar?

AB'de mayıs ayında ortalama yıllık kira enflasyonu yüzde 3,2 iken Türkiye'de yüzde 84,9!

26-06-2025 07:25:02

Siyasal İktisatçı İnan Mutlu yaptığı paylaşımda “AB’de mayıs ayında ortalama yıllık kira enflasyonu yüzde 3,2 iken Türkiye'de yüzde 84,9” ifadelerini kullandı.

Üç büyükşehirde satılan konut sayısı arttı! İstanbul'da konut fiyatlarındaki yıllık artış azaldı!

29-04-2025 15:26:14

Ülke genelinde üç büyükşehirde de reel satış fiyatlarındaki yıllık artışlar aynı dönemde hızla azaldı. En çarpıcı düşüş İstanbul’da gerçekleşti.

10 yıllık kira sözleşmesinin kaçıncı yılında kira tespit davası açılabilir?

28-04-2025 14:41:15

Avukat Tarık Çakmak yaptığı paylaşımda 10 yıllık kira sözleşmesinin 5. yılında, TBK 344/3 maddesi gereğince, 5 yıllık kira dönemi bitmiş olduğundan hak ve nesafete göre kira bedelinin tespitinin istenebileceğini belirtti.

Mağdur ev sahibi isyan etti: 5 yıllık kiracımın verdiği kira, bir kg baklavanın fiyatı kadar!

17-03-2025 10:03:47

Ev sahiplerinin, kiracılarla aralarındaki sular durulmuyor. 5 yıllık kiracısı olan bir ev sahibi, kira bedelinin neredeyse bir kg baklavanın fiyatı kadar olduğunu söyledi.

Şubat ayı enflasyonunda hem aylık hem de yıllık artışlarda ‘Eğitim ve konut’ ilk iki sırada!

04-03-2025 07:16:39

Başkent Üniversitesi Uluslararası Finans ve Bankacılık Bölüm Başkanı Prof. Dr. Şenol Babuşcu, Şubat ayı enflasyonunda hem aylık hem de yıllık artışlarda eğitim ve konutun ilk iki sırada olduğunu söyledi.

Forum Trabzon AVM'de yıllık sabit kiralar yüzde 30 arttı! Kira geliri ise 800 milyonu aştı!

17-01-2025 18:02:58

Forum Trabzon AVM'nin 2024 yıl sonu Değerleme Raporu belli oldu. Rapora göre Forum Trabzon AVM'de yıllık sabit kiralar yüzde 30 artarken kira geliri 800 milyonu aştı.

Torun Center'daki konut ve ofislerin yıllık kira bedeli 857 milyona ulaştı! İşte en ucuz ofis ve konutların kiraları!

17-01-2025 11:18:00

İstanbul İli, Şişli ilçesi, Dikilitaş Mahallesi 1199 ada, 384 nolu parselde yer alan 477 bağımsız bölümün 2024 ılına ait değerleme raporu belli oldu. Raporda konut ve ofislerin yıllık kira bedeli 857 milyon TL'ye ulaştı. Peki Torun Center'da en ucuz ofis ve konut kiraları ne kadar oldu?

Konut satışlarında yıllık ortalama artış yüzde 2.3 oldu!

04-01-2025 15:25:00

Gayrimenkul değerleme uzmanı Ahmet Büyükduman, 12 yılda konut satışlarında yıllık ortalama artışın yüzde 2.3 olduğunu açıkladı.

Scala Rachoni’de 118 bin Euro’ya! Yıllık yüzde 6’ya varan kira geliriyle!

12-12-2024 08:14:00

Yunanistan’da hayata geçirilen Scala Rachoni projesinde yer alan konutların fiyatları 118 bin Euro’dan başlıyor. Yıllık yüzde 6’ya varan kira geliri fırsatı sunulan projenin teslimlerinin 2026 yılında gerçekleştirilmesi planlanıyor.

Yıllık kira artışı nasıl hesaplanır 2014?

Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme olarak tanımlanıyor.

Kira sözleşmesi genellikle yıllık olarak düzenleniyor. Sözleşme süresinin dolması durumunda tarafların sözleşmeyi feshetmemesi durumunda, mal sahibi kiracısına yıllık zam uygulayabiliyor. Peki, yıllık kira artışı nasıl hesaplanır 2014?

E. Kira bedeli

I. Genel olarak

MADDE 343- Kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamaz.

II. Belirlenmesi

MADDE 344 - Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.

Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici...

yıllık kira artışı nasıl yapılır