yurt dışından konut almak karlı mı

Türkiye’den yurtdışına önemli miktarda konut yatırımı yapıldığına ilişkin tartışmalar son yıllarda gündemde yer tutmaktadır. Üstelik bu eğilimin, Türkiye’deki siyasi konjonktürle ilişkilendirildiği, uluslararası çaptaki haber ve veri merkezlerince işlenmektedir. Haber merkezlerinin bu yorumu sadece hesap yapmaktan uzak ekâbir tutumdan ibarettir. Türkler siyasi konjonktür karşısında güvence aramak ihtiyacında olsa yurtdışına nakit çıkarlar. Bizim insanımızın algısına göre konut, yeterince likit bir varlık değildir. Yurtdışı konut yatırımlarında asıl dinamik sadece Türklerin gayrimenkul yatırımını sevmesidir. Fakat içinde sevgi olmasına rağmen duygusal olmadığımız tek alan gayrimenkul yatırımıdır. Fevkalade rasyonelizdir. Hesaplarız, kitaplarız, hiçbir konuda olmadığımız kadar pazarlık yaparız. Sürekli alarm kalırız. Yakalarsak alırız. Çoğu zaman da bu operasyonu kredi ile yaparız. Kredi maliyetleri tatmin etmeyince de siyasi sınır kalmaz. Ufuklara bakarız.

Grafikte toplam krediler içinde konut kredilerinin...