İnşaat birim maliyetleri 2021 hesaplama!

Bu yıl uygulanacak inşaat birim maliyetleri belli oldu. Peki inşaat birim maliyetleri ne kadar? İşte inşaat birim maliyetleri 2021 hesaplama....

İnşaat birim maliyetleri 2021 hesaplama!
Emlak vergisi oranlarına göre 2021 yılında uygulanacak inşaat birim maliyetleri 2021, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından açıklandı.

2021 yılı inşaat metrekare maliyet bedelleri 1 Eylül 2020 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan 77 seri nolu Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği'ne göre cetvelde yayınlandı.

İnşaat birim maliyetleri her yıl yeniden açıklanıyor. İnşaat maliyet bedelleri, lüks inşaat, 1. sınıf inşaat, 2. sınıf inşaat, 3. sınıf inşaat ve basit inşaat gibi çeşitlere ayrılıyor.

Peki inşaat birim maliyetleri ne kadar? İnşaat türlerine göre metrekare fiyatları ne kadar arttı? İşte inşaat birim maliyetleri 2021 hesaplama...

İnşaat birim maliyetleri 2021 hesaplama!

İnşaat birim maliyetleri 2021

İnşaat birim maliyetleri 2021 ve 100 metrekarelik bir evin maliyeti hesaplama örnekleri şu şekilde;

Lüks İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 3383,96
Azami: 3608,62
Orta: 3496,29

Betonarme Karkas

Asgari: 2007,27
Azami: 2252,75
Orta: 2130,01

Yığma Kagir Bina

Asgari: 1646,30
Azami: 1697,59
Orta: 1671,95

Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Ahşap Binalar

Asgari: 2681,14
Azami: 2955,46
Orta: 2818,30

Taş Duvarlı Bina

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

1. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 2236,70
Azami: 2413,20
Orta: 2324,95

Betonarme Karkas

Asgari: 1267,65
Azami: 1392,73
Orta: 1330,19

Yığma Kagir Bina

Asgari: 1054,18
Azami: 1111,90
Orta: 1083,04

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 694,76
Azami: 728,44
Orta: 711,60

Ahşap Binalar

Asgari: 1724,88
Azami: 1937,47
Orta: 1831,18

Taş Duvarlı Bina

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

2. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 1484,23
Azami: 1634,98
Orta: 1559,61

Betonarme Karkas

Asgari: 811,82
Azami: 964,32
Orta: 888,07

Yığma Kagir Bina

Asgari: 689,89
Azami: 722,05
Orta: 705,97

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 489,43
Azami: 497,44
Orta: 493,44

Ahşap Binalar

Asgari: 1113,55
Azami: 1275,61
Orta: 1194,58

Taş Duvarlı Bina

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-

3. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 1001,24
Azami: 1113,55
Orta: 1057,40

Betonarme Karkas

Asgari: 572,81
Azami: 685,08
Orta: 628,95

Yığma Kagir Bina

Asgari: 515,06
Azami: 535,96
Orta: 525,51

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 344,98
Azami: 351,38
Orta: 348,18

Ahşap Binalar

Asgari: 580,85
Azami: 616,17
Orta: 598,51

Taş Duvarlı Bina

Asgari: 288,78
Azami: 356,19
Orta: 322,49

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: 165,32
Azami: 256,72
Orta: 211,02

Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -
Azami: -
Orta: -

Basit İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 412,37
Azami: 502,20
Orta: 457,29

Betonarme Karkas
Asgari: 291,98
Azami: 412,37
Orta: 352,18

Yığma Kagir Bina

Asgari: 163,66
Azami: 170,07
Orta: 166,87

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 163,66
Azami: 170,07
Orta: 166,87

Ahşap Binalar

Asgari: 189,35
Azami: 277,78
Orta: 208,57

Taş Duvarlı Bina

Asgari: 115,48
Azami: 182,92
Orta: 149,20

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: 99,44
Azami: 115,48
Orta: 107,46

Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: 78,66
Azami: 99,44
Orta: 89,05

İnşaat birim maliyetleri 2021 hesaplama!

İnşaat birim maliyetleri 2021 hesaplama

Bir konutun inşaat maliyet bedeli, binanın dıştan dışa yüz ölçümü ile metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılmasıyla hesaplanıyor. 2021 yılına ait inşaat metrekare maliyet bedelleri cetveline göre BETONARME olarak inşa edilecek 100 metrekarelik bir evin maliyeti şu şekilde hesaplanıyor:

Lüks İnşaatta Betonarme Karkas Ev
Asgari: 2007,27 x 100 = 179.605

Azami: 2252,75 x 100 = 201,570

Orta: 2130,01 x 100 = 190.588

1. Sınıf İnşaatta Betonarme Karkas Ev
Asgari: 1267,65 x 100 = 113.426

Azami: 1392,73 x 100 = 124.618

Orta: 1330,19 x 100 = 119.022

2. Sınıf İnşaatta Betonarme Karkas Ev
Asgari: 811,82 x 100 = 81.182

Azami: 8964,32 x 100 = 896.432

Orta: 888,07 x 100 = 88.807

3. Sınıf İnşaatta Betonarme Karkas Ev
Asgari: 572,81 x 100 = 57.281

Azami: 685,08 x 100 = 68.508

Orta: 628,95 x 100 = 62.895