İstanbul'da 2018'de yaklaşık 121 milyar liralık konut satıldı!

İstanbul'da 2018'de yaklaşık 121 milyar liralık konut satıldı! İstanbul'da 2018'de yaklaşık 121 milyar liralık konut satıldı!

Gayrimenkul Borsası AŞ'nin (GABORAS) hazırladığı rapora göre, geçen sene İstanbul'da satılan 234 bin 55 konut için 120 milyar 667 milyon TL ödendi.


Gayrimenkul Borsası AŞ'nin (GABORAS) hazırladığı rapora göre, geçen sene mega kent İstanbul'da satılan 234 bin 55 konut için 120 milyar 667 milyon lira ödendi.

GABORAS'ın "2018 Yılı Konut Sektörü Satın Alma İşlemleri" başlıklı raporuna göre, İstanbul'da 2017 yılında 238 bin 383 adet konut satılırken, bu rakam geçen yıl 234 bin 55 adede geriledi.

Anadolu Ajansı'nda yer alan habere göre, İstanbul'da geçen sene 122 bin 825 adedi ikinci el, 111 bin 230 tanesi de birinci el olmak üzere gerçekleşen 234 bin 55 adetlik konut satışının oluşturduğu ticari hacim ise 120 milyar 667 milyon TL olarak hesaplandı. Şehirdeki önceki yıla göre satış adedi gerilese de konutların değeri arttı. 2017 yılında 101 milyar 745 milyon TL olan konut satış değeri, 2018'de 18 milyar 922 milyon TL artış gösterdi.

2017 yılı sonu itibarıyla hesaplanan konut satış değerinin o tarihteki döviz karşılığı 26 milyar 988 milyon dolar olurken, 2018 boyunca satışı gerçekleştirilen konutların değerinin yıl sonundaki dolar karşılığı 22 milyar 854 milyon dolar olarak kayıtlara geçti.

İstanbul'da konut satışının oluşturduğu ekonomik hacim, 2018 yılında önceki yıla göre TL bazında yüzde 19 artış gösterirken, dolar bazında yüzde 15 düşüş kaydetti. 

- En yüksek rakam Kadıköy ile Esenyurt'ta

Konut satış işlemlerinde en yüksek ticari hacmin oluştuğu ilçe, 10 milyar 706 milyon TL'yle 10 bin 729 adet konutun satıldığı Kadıköy oldu.

Kadıköy'ü, 8 milyar 379 milyon lirayla Esenyurt, 8 milyar 354 milyon lirayla Sarıyer, 7 milyar 437 milyon lirayla Bakırköy, 6 milyar 362 milyon lirayla Adalar ve 5 milyar 733 milyon lirayla Beşiktaş takip etti.

İlk 10'da yer alan Başakşehir'de 5 milyar 589 milyon liralık, Büyükçekmece'de 4 milyar 949 milyon liralık, Beylikdüzü'nde 4 milyar 281 milyon liralık ve Kartal'da 3 milyar 966 milyon liralık konut satışı yapıldı.

- Alan bazında en yüksek satış Esenyurt ve Başakşehir'de

Alan bazında en yüksek konut satışı ise 3 milyon 729 bin metrekareyle Esenyurt'ta oldu.

Esenyurt'u, 1 milyon 556 bin metrekare satışla Başakşehir, 1 milyon 427 bin metrekareyle Kadıköy, 1 milyon 380 bin metrekareyle Beylikdüzü ve 1 milyon 342 bin metrekareyle Büyükçekmece izledi.

Bu alanda ilk 10'da yer alan Sancaktepe'de 1 milyon 312 bin metrekare, Pendik'te 1 milyon 300 bin metrekare, Kartal'da 987 bin metrekare, Ümraniye'de 949 bin metrekare ve Silivri'de 857 bin metrekare konut satışı yapıldı.

- Satış adedinde en yüksek artış Kadıköy'de 

Geçen sene İstanbul'da en çok konutun satıldığı ilçe 36 bin 569 adetle Esenyurt oldu. Esenyurt'u, 11 bin 818 adetle Pendik, 11 bin 122 adetle Sancaktepe, 11 bin 38 adetle Başakşehir ve 10 bin 729 adetle Kadıköy takip etti.

Önceki seneye göre 2018'de konut satış adedi en çok azalan ilçeler 3 bin 116 ile Esenyurt, bin 944 ile Sarıyer, bin 295 ile Gaziosmanpaşa, 906 ile Tuzla, 890 ile Bahçelievler oldu.

En yüksek artış da 2 bin 79 adetle Kadıköy, bin 226 adetle Başakşehir, 965 adetle Pendik, 741 adetle Büyükçekmece ve 732 adetle Kağıthane'de görüldü.

Oran olarak konut satış adedi en çok artan ilçeler yüzde 25 ile Sultanbeyli, yüzde 24 ile Kadıköy, yüzde 22 ile Bakırköy, yüzde 13 ile Büyükçekmece ve Kağıthane oldu.

En çok düşüş yaşanan ilçeler de yüzde 38 ile Sarıyer, yüzde 22 ile Esenler ve Gaziosmanpaşa, yüzde 17 ile Bayrampaşa, yüzde 12 ile Tuzla oldu.

 

2019 Eylül'de 146 bin 903 konut satıldı!

2018'de 39 bin 663 konut yabancılara satıldı!