Kadastro parseli oluşturma süreci!
Kadastro, arazi mülkiyetinin ve sınırlarının belirlenmesi için kullanılan bir sistem şeklinde belirtiliyor. İşte pek çok kişi tarafından merak edilen ve araştırılan kadastro parseli oluşturma süreci ile ilgili detaylar…
Kadastro, arazi mülkiyetinin ve sınırlarının belirlenmesi için kullanılan bir sistem olarak belirtiliyor. Kadastro parseli ise söz konusu bu sistemin temel bir birimi şeklinde biliniyor.
Paylaşılan detaylara göre bir arazi ya da gayrimenkul, kadastro parseli şeklinde isimlendirilmiş olan küçük parçalara bölünür ve her bir parselin sınırları, özellikleri ve mülkiyet durumu da kaydedilir. Kadastro parseli, tapu ve mülkiyet işlemlerinde kullanılan resmi bir kayıt şeklinde hukuki bir önem taşır.
Kadastro parseli, bir arazi ya da gayrimenkulün sınırlarının belirlenmiş olduğu ve kaydedildiği bir parça olarak belirtilir. Söz konusu bu sınırlar, jeodezik ölçümler ve yerinde gerçekleştirilen incelemeler ile belirlenir ve haritalarda da gösterilir. Kadastro parselinin oluşturulması bir dizi adımdan oluşur. İşte pek çok kişi tarafından merak edilen ve araştırılan kadastro parseli oluşturma süreci…
Kadastro Parseli Oluşturma Süreci
Kadastro parselinin oluşturulması bir dizi adımdan meydana geliyor. İşte genel olarak kadastro parseli oluşturma sürecinin tüm aşamaları:
a. Tarafların Beyanları: Kadastro parseli oluşturma süreci, arazi sahipleri ya da ilgili tarafların kadastro müdürlüklerine başvuru yapmasıyla başlar. Akabinde ise taraflar, söz konusu bu araziye ilişkin bilgileri ve taleplerini beyan eder.
b. Yerinde İncelemeler: Kadastro müdürlüğü ekipleri, beyan edilmiş olan araziyi yerinde inceler ve de sınırları belirler. Verilen bilgilere göre söz konusu bu inceleme esnasında jeodezik ölçümler yapılır ve mevcut haritalarla karşılaştırma yapılır.
c. Haritaların Hazırlanması: Gerçekleştirilen yerinde inceleme sonucunda elde edilmiş olan veriler kullanılarak kadastro haritaları hazırlanır. Hazırlanmış olan bu haritalarda, arazinin sınırları, komşu parseller ve diğer detaylar da gösterilir.
d. Parselasyon İşlemleri: Kadastro müdürlüğü, araziye ait olan kadastro parselini belirler ve kaydeder. Söz konusu bu süreçte, arazi bölünerek her bir parsel için ayrı kayıtlar oluşturulur.
e. Tapu İşlemleri: Kadastro parseli oluşturulduktan sonra, tapu işlemleri yapılır. Arsa ya da gayrimenkul sahibi, tapu dairesine başvurarak mülkiyetini resmileştirir.
İBB, Pendik Dolayoba’da ticaret ve konut imarlı arsa satıyor!
Prof. Dr. Hilmi Demir: Belediyeler evlenecek gençler için sosyal konut üretmeli!
