Kadıköy'de icradan 17.2 milyon TL'ye satılık 2 bina!

T.C. İSTANBUL ANADOLU SATIŞ MEMURLUĞU
2014/21 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özelikleri : İstanbul il, Kadıköy İlçe, Caferağa Mahalle/ Mevkii, 9641 Ada No, 73 Parsel No, 1.190,00 m2 yüz ölçümlü, bahçeli kargir ev ve apartman nitelikli taşınmazın tamamı. Parsel "üzerinde iki adet binanın mevcut olduğu, binalardan birisinin 4 katlı, harap ve metruk durumda olduğu, bodrum katının otopark alanı ve yazıhane olarak kullanıldığı, diğer binanın 2 katlı ve harap durumda olduğu, depo olarak kullanıldığı, binaların dışındaki bahçe alanının açık otopark olarak kullanıldığı belirlenmiştir.

Adresi: İstanbul il, Kadıköy ilçe, Caferağa Mahalle, Albay Faik Sönmezer Cad., Misbah Sokağı, 961 Ada No, 73 Parsel

Yüzölçümü : 1.190,00 m2

İmar Durumu : 01/04/2003 tasdik tarihli 1/5000 ölçekli nazım imar planında orta yoğunluklu konut alanında kalmaktadır. Konu yerde 1/5000 ölçekli nazım imar planına uygun 1/1000 ölçekli uygulama imar planı hazırlanıp onaylanıncaya kadar uygulama yapılamamaktadır.

Kıymeti : 17.200.000,00 TL

KDV Oranı : % 18

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü : 23/05/2016 günü 10:00 -10:10 arası

2. Satış Günü : 17/0672016 günü 10:00 -10:10 arası

Satış Yeri: ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.qov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarım özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/21 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.