Kat malikleri genel kuruluna çağrı!
Kat Mülkiyeti Kanununa göre apartmanlarda yılda bir defadan az; toplu yapılarda ise en geç iki yılda bir defadan az olmamak üzere toplantı çağrısı gerekiyor. İşte kat malikleri genel kuruluna çağrı örneği...
Kat malikleri genel kuruluna çağrı!
Apartmanda, kat malikleri kurulunun yılda bir defadan az olmamak üzere yönetim planında gösterilen zamanlarda toplanması gerekiyor.
Yönetim planında, böyle bir zaman gösterilmemesi halinde her takvim yılının ilk ayı içinde toplantı yapılır.
Konut siteleri gibi toplu yapılarda ise kurulların, en geç iki yılda bir defadan az olmamak üzere yönetim plânlarında gösterilen zamanlarda, böyle bir zaman gösterilmemişse, ikinci takvim yılının ilk ayı içinde toplanması gerekiyor.
Önemli bir sebebin çıkması halinde, yöneticinin veya denetçinin veya kat maliklerinden üçte birinin istemi üzerine ve toplantı için istenilen tarihten en az onbeş gün önce bütün kat maliklerine imzalattırılacak bir çağrı veya bir taahhütlü mektupla, toplantı sebebi de bildirilmek şartiyle, kat malikleri kurulu her zaman toplanabiliyor.
İlk çağrı yapılırken, birinci toplantıda, yeter sayının sağlanamaması halinde, ikinci toplantının nerede ve hangi tarihte yapılacağı da belirtilir.
Kat mülkiyeti kanununa göre, ilk toplantı ile ikinci toplantı arasında bırakılacak zaman yedi günden az olamıyor. Kat malikleri genel kuruluna çağrı örneği aşağıda yer alıyor.
Kat malikleri genel kuruluna çağrı örneği:
............ Apartmanı/Sitesi Kat Maliklerine
Kat malikleri kurulu, aşağıdaki gündem maddelerini görüşüp karara bağlamak üzere ../../.... günü saat ....'da apartman sığınağında olağan (veya olağanüstü) olarak toplanacaktır.
Bu toplantıda yeter sayı sağlanamadığı takdirde, ikinci toplantı nisap (çoğunluk) aranmaksızın .../.../... günü saat ....'da aynı yerde yapılacaktır.
Bütün kat maliklerinin toplantıya katılmaları veya kendilerini temsil ettirmeleri önemle rica olunur .../../...
Gündem:
1)Açılış,yoklama ve toplantı Divan başkanı'nın ve üyelerin seçimi.
2)Başkanlık panına imza yetkisi verilmesi
3)Gündemin okunması ve ilaveler
4)Yönetici faaliyet raporu ve denetçi raporunun okunması;hesapların görüşülmesi ve
yöneticinin ibrası.
5)Yeni yönetici ve denetçi seçimi.
6)Dilekler.
7)Kapanış.
............ Apartmanı Yöneticisi
(Ad Soyad, İmza)
Kat malikleri toplantısı çağrı örneği!
Kat malikleri olağanüstü genel kurul toplantısı!
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com
