Konut fiyatları artıyor mu? 10 soruda tüm detaylarıyla!

Konut fiyatları artıyor mu? 10 soruda tüm detaylarıyla! Konut fiyatları artıyor mu? 10 soruda tüm detaylarıyla!

‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Ocak 2020 sonuçları açıklandı. Peki Yeni konut fiyatları artıyor mu? Konut alımında banka kredisi kullanımı ne kadar arttı? Konut satışlarının ne kadarı yabancılara yapıldı? İşte merak edilen soruların cevapları...



‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Ocak 2020 sonuçları açıklandı. Peki Yeni konut fiyatları ne kadar arttı? Konut alımında banka kredisi kullanımı ne kadar arttı? Konut satışlarının ne kadarı yabancılara yapıldı? İşte merak edilen soruların cevapları...

1-Ocak ayında yeni konut fiyatları geçen yıla göre ne kadar arttı?
Yeni konut fiyatları geçen yıla göre yüzde 3.75 oranında arttı.

2-Ocak ayında yeni konut fiyatları bir önceki aya göre ne kadar arttı?
Yeni konut fiyatları bir önceki aya göre, yüzde 0,85 arttı.

3-Konut alımında banka kredisi kullanımı ne kadar arttı?
Aralık ayına göre Ocak ayında banka kredisi kullanımında yüzde 30.61 oranında artış gözlendi.

4-Ocak ayında stoklarda ne kadar erime oldu?
Ocak ayında stok erime hızının ise yüzde 5.04 oranında olduğu açıklandı.

5-Hangi konut tipinde ne kadar nominal artış yaşandı?
Yeni Konut Fiyat Endeksi’nde, Ocak ayında bir önceki aya göre 1+1 konut tipinde yüzde 0.48 oranında nominal azalış; 2+1 konut tipinde yüzde 0.52, 3+1 konut tipinde yüzde 0.21 ve 4+1 konut tipinde yüzde 0.61 oranında nominal artış gerçekleşti.

6-Konut satışlarının ne kadarı yabancılara yapıldı?
Ocak ayında, markalı konut projeleri kapsamında yapılan satışların yüzde 8.34’lük (son 6 aylık ortalama yüzde 7) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, bu satışların yüzde 39.34 oranını 2 oda 1 salon özellikteki konutlar kapsıyor.

7-Yabancı yatırımcılar en çok hangi konut tipini tercih etti?
Yabancı yatırımcılara yapılan satışlarda yüzde 39.34’lük tercih oranı ile 2+1 tipindeki konutlar öne çıktı.

8-Konut satışlarında senet ve banka kredisi kullanımı arttı mı?
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde; Ocak ayında peşinat kullanımının yüzde 44.89, banka kredisi kullanımının yüzde 21.55 ve senet kullanım oranının yüzde 33.56 seviyesinde gerçekleştiği belirtildi.

9-Stok erime hızı arttı mı?
Yeni Konut Fiyat Endeksi, Ocak ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı stoklarda yüzde 5.04 oranında erime gözlemlendi. Aralık ayı stok erime hızı yüzde 6.03 olarak belirlenmişti.

10-Satışların ne kadarı bitmiş konutlardan oluştu?
Ocak ayında satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 41.78’i tamamlanmış, yüzde 58.22’si bitirilmemiş konut stoklarından oluştu. 

Konut fiyatları nereye gider?

Markalı konut satışlarında banka kredisi ve senet kullanımı arttı!

Ceren YÖRÜK/Emlakkulisi.com