Konut fiyatlarındaki yüzde 3,56’lık gerileme dipten dönüş sinyali mi?
Şehir Plancısı ve Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Celal Erdoğdu Nisan 2025’te konut fiyatlarının reel olarak %3,56 gerilediğini belirterek, “Grafik, bu gerilemenin hız kestiğini ve dipten dönüş sinyali verdiğini gösteriyor.” Dedi.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), bu yılın nisan ayına ilişkin merakla beklenen Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı.
Merkez Bankası’nın açıkladığı verilere göre göre, Türkiye'deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek için hesaplanan KFE (2023=100) nisanda bir önceki aya göre yüzde 1,5 artış gösterdi ve 176,4'e çıktı. KFE, nisan ayında yıllık yüzde 32,9 artış gösterirken, söz konusu bu dönemde reel azalış yüzde 3,6 şeklinde oldu.
Üç büyük şehir için Konut Fiyat Endeksi değişimine bakıldığı zaman, Nisan ayında bir önceki aya göre İstanbul'da yüzde 2,7, Ankara'da 2,8 ve İzmir'de yüzde 0,2 artış yaşandı.
Söz konusu endeks değerleri geçen senenin aynı ayına göre İstanbul'da yüzde 34,4, Ankara'da yüzde 41,9 ve İzmir'de yüzde 30,9 yükseliş gösterdi.
Konut fiyatları gündemden düşmezken Şehir Plancısı ve Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Celal Erdoğdu da resmi X hesabı https://twitter.com/CelalErdogdu üzerinden çok önemli bir detaya değindi.
Celal Erdoğdu sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda Nisan 2025’te konut fiyatlarının reel olarak %3,56 gerilediğini belirterek, “Grafik, bu gerilemenin hız kestiğini ve dipten dönüş sinyali verdiğini gösteriyor.” dedi.
Şehir Plancısı ve Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Celal Erdoğdu’nun paylaşımı şu şekilde:
Nisan 2025’te konut fiyatları reel olarak %3,56 geriledi.
Grafik, bu gerilemenin hız kestiğini ve dipten dönüş sinyali verdiğini gösteriyor.
Sizce reel düşüş dönemi bitiyor mu?
Celal Erdoğdu'nun paylaşımına şu yorumlar geldi:
