Konut fiyatlarının yönünü arsa maliyetleri belirliyor!

İnşaat Mühendisi Atakan Bakılan, sosyal medya hesabından konut fiyatlarını belirleyen en kritik unsurun arsa maliyetleri olduğunu açıkladı.

1.2 milyon TL'ye 190 metrekare net tarla! 600.000 TL peşin! 50.000 taksitle! Son 7 parsel!.

Ülke genelinde konut fiyatları fahiş rakamlara ulaştı. Özellikle büyükşehirlerde konut fiyatları rekor kırarken, milyonlarca ev sahibi olmak isteyen vatandaş konut fiyatlarının düşeceği günü bekliyor. İnşaat Mühendisi Atakan Bakılan, konut fiyatlarının arsa maliyetleri üzerinden şekillendiğini söyleyerek ''Arsa maliyetleri, konut fiyatlarını belirleyen en kritik unsur.'' dedi.

Gayrimenkul sektörünün çatı kuruluşu Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği’nin (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici'nin kentler dönüşüyor proğramındaki konut ve gayrimenkul sektörüne dair yaptığı açıklamaları değerlendiren Atakan Bakılan, yüksek arsa paylarının konut fiyatlarını hızla yukarı çektiğini belirtti.

Atakan Bakılan, sosyal medya hesabı X'ten arsa paylarının konut fiyatı üzerindeki etkisini bir örnekle açıkladı. İşte o paylaşım...

Atakan Bakılan @atakanbakilan
Arsa maliyetleri, konut fiyatlarını belirleyen en kritik unsur. Neşecan Başkanımızın da vurguladığı gibi, yüksek arsa payları konut fiyatlarını hızla yukarı çekiyor. Örneğin; 80 m²’lik bir konut, %25 arsa payıyla 2,66 milyon TL’ye mal olurken, aynı konut %50 arsa payıyla 4 milyon TL’ye çıkıyor. Detayları tabloda görebilirsiniz...