Markalı konut satışlarının yüzde 7.05'i yabancılara yapıldı!
‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Ocak 2021 sonuçları açıklandı. Endekse göre Ocak 2021'de fiyatlar, bir önceki aya göre yüzde 0.25, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 7.08 oranında artış gösterdi.
‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Ocak 2021 sonuçları açıklandı. Endekse göre Ocak 2021'de fiyatlar, bir önceki aya göre yüzde 0.25, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 7.08 oranında artış gösterdi.
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranlarına bakıldığında ise, peşinat kullanım oranının yüzde 51.22’ye çıktığı Ocak'ta markalı konut satışlarının yüzde 34.55’i bitmiş, yüzde 65.45’i bitmemiş konut stoklarından meydana geldi.
Kamuoyunda ‘markalı projeler’ olarak isimlendirilen, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçlarına göre; Ocak 2021'de, bir önceki aya göre yüzde 0.25, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7.08 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 104.30 oranında nominal artış yaşandı.
1+1’de azalış, 2+1, 3+1 ve 4+1’de artış
Yeni Konut Fiyat Endeksi’nde, Ocak'ta bir önceki aya göre 1+1 daire tipinde yüzde 0.47 oranında nominal azalış, 2+1 konut tipinde yüzde 0.51, 3+1 konut tipinde yüzde 0.35 ve 4+1 konut tipinde ise yüzde 0.48 oranında nominal artış görüldü.
Yabancıya satış oranı yüzde 7.05
Ocak ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 7.05’lik (son 6 aylık ortalama yüzde 7.57) kısmının yabancı yatırımcılara yapıldığı kaydedildi. Bu satışlarda yüzde 53.66 oranında 2+1 konut tipleri tercih edildi.
Ocak ayında peşinat kullanım oranı arttı: yüzde 51.22
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranlarına bakıldığında; Ocak 2021'de peşinat kullanım oranının yüzde 51.22, banka kredisi kullanım oranının yüzde 22.59 ve senet kullanım oranının yüzde 26.19 olarak gerçekleştiği belirlendi. Aralık ayında peşinat kullanımı yüzde 45.41, banka kredisi kullanımı yüzde 24.47, senet kullanımı yüzde 30.12 olarak kaydedilmişti.
Stok erime hızı: Yüzde 5.39
Ocak'ta markalı konutlardaki stok erime hızı rakamlarına bakıldığında adet bazında yüzde 5.39 oranında erime kaydedildi. Aralık ayında stok erime hızı yüzde 5.54 olarak belirlenmişti.
Satışların yüzde 65.45’i bitmemiş konut stoklarından
Ocak ayında satışı gerçekleştirilen markalı konutların yüzde 34.55’i bitmiş konut stoklarından, yüzde 65.45’i bitmemiş konut stoklarından meydana geldi. Aralık 2020'de ise markalı konut satışlarının yüzde 35.89’u bitmiş, yüzde 64.11’i bitmemiş konut stoklarından meydana gelmişti.
