Oturma izni belgesi!

Oturma izni belgesi!

Yapı kullanma izin belgesi ve iskan izni belgesi olarak da bilinen oturma izni belgesi, inşaat çalışmaları biten bir yapı için alınabiliyor. İnşaatı bitmeyen yapılar bu belge istemi için başvuruda bulunamıyor..

Oturma izni belgesi, yukarıda da belirttiğimiz gibi yalnız inşaat çalışmaları biten yapılara veriliyor. Ancak her inşaatı biten yapılar söz konusu belgeyi alamıyor. Belgenin verilebilmesi için bazı hususlara dikkat ediliyor.

- Yapının, tasdiklenen projesine uygun olarak inşa edilmesi,

- Yapının yer aldığı bölgenin imar planına uygun olarak yapılması

İnşaat çalışmaları biten bir yapının belirttiğimiz bu kıstaslara uygunluğu halinde yapıya oturma izni belgesi veriliyor. Uygun görülmediği takdirde ise müteahhitten uygun görülmeyen yerlerin tekrar yapılması isteniyor.

Peki oturma izni belgesi nasıl alınır? Merak ediyorsanız hemen yanıtlayalım.

İnşaat sahibi müteahhitin, gerekli belgeleri temin ederek, gayrimenkulün bağlı olduğu belediyeye başvuruda bulunması gerekiyor.

Oturma izni belgesi için gerekli belgeler..

- İlk olarak tapu kaydı bilgileri,

- Proje adına SSK'dan "Borcu Yoktur" belgesi,

- Emlak/Çevre Temizlik Vergisi Yoktur Yazısı,

- Vergi Dairesi'nden İlişki Kesme Belgesi, 

- Dış Kanal Belgesi (İZSU), 

- Telekom Olur Yazısı,

- Proje Müellifleri Raporu, 

- Yapı Denetim Kuruluşu'nun Raporu,

- Sığınak Raporu,

- Yangın Tesisat Raporu,

- Son olarak ise iskan belgesi istemini içeren bir dilekçe yazılması gerekiyor.

Oturma izni belgesinin alınacağı yapı eğer asansörlü olarak inşa edildiyse, asansör firmasından da talep edilen bazı belgeler bulunuyor. Bu belgeler aşağıda sıralanıyor.

- TSE Belgeleri,

- Garanti Belgesi,

- Mühendislerin SMM Belgeleri,

- Muayene Raporu – 4 adet

- Muayene fişi,

- Uygulama projeleri.

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com