Samsun Atakum'da 24.8 milyon TL'ye icradan satılık arsa!

T.C. Samsun 1. Satış Memurluğu tarafından, Samsun ili, Atakum ilçesi, Alanlı Mahallesi, 9653 ada 1 parselde yer alan arsa 24 milyon 816 bin 150 TL'ye satışa sunuldu. Gayrimenkulün satış ihalesi 24 Kasım tarihinde saat 14:00'te gerçekleştirilecek. 

İlan metni:

T.C. SAMSUN 1.SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU SAYI : 2021/22 Ort.Gid.Satış
GAYRİMENKUL AÇIK ARTIRMA İLANI
Samsun 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğundan;
Satılmasına karar verilen gayrimenkulün cinsi, kıymeti, adedi, evsafı:
Samsun İli, Atakum İlçesi, Alanlı Mahallesi, Ada : 9653, Parsel : 1 de kayıtlı bulunan 19.852,92 m2 arsa 24.816.150,00.- TL muhammen bedelle satılacaktır.
Taşınmaz Samsun, Sinop karayolu olan Atatürk Bulvarının güneyinde ve takriben 1.000 metre mesafede bulunmaktadır, topoğrafik olarak az meyilli bir arazi yapısına sahiptir, havadar ve deniz manzaralıdır, denize takriben 1.2 km mesafededir, çevresinde 4-5 katlı münferit konut binaları ve çok katlı site binaları yapılmış ve yapılmasına devam etmektedir, çevresinde boş parseller bulunmaktadır, Atakum İmam Hatip Lisesinin kuzeyinde ve takriben 150 metre mesafede bulunmaktadır,meskûn saha içerisinde olup belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır, ulaşım sorunu yoktur, 19 Mayıs Üniversitesine çok yakın mesafededir, önümüzden geçen 328 numaralı sokağa cepheli konumdadır, taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E : 1.00 olan konut alanına isabet etmekte olup TAKS : 0.30 dur.

Satış Şartları:

1.Satış 24/11/2021 günü saat 14.00 – 14.10 saatleri arasında Samsun 1. Sulh Hukuk Mahkemesi duruşma salonunda açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa 20/12/2021 günü saat 14.00 – 14.10 saatleri arasında Samsun 1. Sulh Hukuk Mahkemesi duruşma salonunda ikinci açık artırma yapılacaktır. Birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerinin % 50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
Elektronik ortamda teklif vereceklerin teminatını Vakıflar BankasıTR**********************69 numaralı hesaba yatırmaları gerekmektedir.

2.Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20’si nispetinde pey akçesini internet hesabına yada mahkeme veznesine yatıracağı veya bu miktar kadar banka teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Hissesi % 20 den az olan hissedarlarda ihaleye katılabilmek için hissesi ile % 20 arasındaki kısım için aynı işlemi yapmaları gerekmektedir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir. Binde 5,69 Damga vergisi,% 18 KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir, satıcılara ait olan tellaliye harcı dağıtım tablosunda hisseleri oranında taraflara yükletilmek üzere ihale sonrası alıcı tarafından yatırılacaktır, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3.İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin ( * ) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile ( 15 ) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır, aksi taktirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.

4.Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunun 133.maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5.Şartname ilan tarihinden itibaren herkesi görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilecektir.

6.Satışa iştirak edenleri şartnameyi görmüş ve münderecatının kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/22 Ort.Gid.Satış sayılı dosya numarasıyla dairemize başvurmaları ilan olunur.